五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】点评一下房市政策 -- 种植园土

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家园 zf的新房与二手房是竞争关系,二手房对新房也有引导作用

允许二手房买卖,zf税费挣得太少

不允许二手房挣钱,没人投资新房,zf一样不赚钱

而且体制费用是刚性增长的,年年地产收入必须增长,调控的限制条件很多,不容易呀。

二手房是个随时间随建筑总量而来的不断放大的问题,因为数量不断增加会引发力量转变。这次征税目的是维持二手房的获利期望,限制获利实现,保证地产收入增长不被干扰。跟风获利的也是羊,主人的剪刀不会忘记每一根毛的。

在地产收入不能替代的情况下,税费与卖地是互相补充的关系,卖地收入减少,税费收入就必须增加,三四线城市严格执行,一二线城市睁眼闭眼。

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