五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】世界应该正在进入全球大萧条 -- 佛之战国

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家园 理想状态是你说的那样

实际上:

1,头几年(3-5年吧)的征税情况肯定不理想,这从中国个税的征收情况可以推测。

2,房产税是一个稳定的固定收入,增量有限且乏力,意味着中国要进入不搞建设的混吃等死节奏。地方政府也就没有余钱去搞开发、政绩工程了。

3,你有个误区,把卖地的收入还区分营业额和利润成本。地方政府玩的就是九个瓶盖盖10个瓶子的游戏,他不要利润,只要有流动的现金就可以周转,因此,那个营业额就 显得非常重要,而利润往往不重要。

4,那个配套工程,就是一个旋转门,来回循环,十分有利于活跃地方GDP。这一点是房产税不可能实现的。

5,土地财政非常容易搞政绩工程,这是地方官的最爱,都收房产税,开支预算一二三四五,一清二楚了,还怎么乱花钱?

6,上门封房子,拍卖抵债。这是典型的欧美思维,你在中国去试试?这还是和谐社会吗?如果要反驳,请先把我们的抵押权优先受偿的司法解释去学习一遍,就知道什么叫和谐社会,什么叫中国特色。

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