五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】如何评估中国的经济情况 -- 夕曦

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家园 不是想为小强洗地

我对小强一点点好感都没有。

但是有些事和我了解的还是不一样。

第一,住房这块的文件精神,我还比较熟,小强关于保障房的讲话,没有“明令停止廉租房和经济适用房的建设”这回事。

第二,我们这儿的保障房建设,竣工面积按年度排起起伏伏,最多的一年是13年,最少的是15年。关于动迁房,在我们的保障房工程中不算大头,这一点可能和大城市不同。

第三,根据北京统计年鉴,从竣工面积看,确实有减少的趋势,但17年保障房建设工作仍然在推进。动迁房建设确实是大头,而且年年增长,但其它保障房项目并未停工。

第四,我承认房价是做了火箭,原因我说不好,但是房价飙升和保障房工程是否构成因果关系,我不这么看。因为房价的涨涨跌跌对保障房人群,影响不大,本地房价如恒大精装房从5000涨到9000多,一些好地段的房子涨到1W5,但是共有产权房只要1900—3500,而能排到号的,还是6-7成是买不起的。

说实话,房价暴涨,我们当时都是懵逼的,完全没有准备,感觉就是过完一个年而已,突然就涨起来了。据我所知,从上到下都没有心理准备,四月份开始涨,到九月份好地段的房子已经涨到1W5,市里才如梦初醒开始限价。但同时又精神分裂的请来一大堆房地产集团看地,推高拿地价格。操作完全看不懂。

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