五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】如何评估中国的经济情况 -- 夕曦

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家园 上一贴中我提到了

第二,我们这儿的保障房建设,竣工面积按年度排起起伏伏,最多的一年是13年,最少的是15年。关于动迁房,在我们的保障房工程中不算大头,这一点可能和大城市不同。

第三,根据北京统计年鉴,从竣工面积看,确实有减少的趋势,但17年保障房建设工作仍然在推进。动迁房建设确实是大头,而且年年增长,但其它保障房项目并未停工。

回到我们争论的问题上,保障性住房建设和房价17年的暴涨是否存在因果关系。

我的观点是,不存在因果关系。

第一:保障性住房建设面积就本地的情况来看是起起伏伏,而房价是暴涨。

第二,保障性住房面向的人群,基本上没有推动房价暴涨的消费能力。这部分人群对正常房价都无力承担,大部分对共有产权都心有余而力不足。

房价的涨涨落落对这部分人群意义不大,他们住房的解决只能依靠政府。

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