五千年(敝帚自珍)

主题:为什么没人讨论罗昌平。标志性事件啊 -- lovetea

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家园 不要对这个阶段房地产政策的实质放松有太多期望

地方政府的确会因为财政压力出台房地产支持政策,愿景是牵引土地市场,这是正向政策,但这会儿房产销售市场处于一个下行探底阶段,不是触底盘整回升阶段,不能指望短中时间内民众的认知会发生扭转。市场回暖有一个过程。

而金融端,在顶层没有出来任何明确指向性指标性的支持政策前,一线的金融主体都不敢给房地产企业真放松。因为已经看见房地产企业爆雷不断,所以风控部门在内部进一步强势,不给放松成了一种政治正确。这加剧了房企的窘迫处境。天降大雨的时候,广场上反而一把伞都没有了。

这个阶段也考验施政者。街头巷尾都逐步开始讨论许博士怎么这么有钱也出问题,国家是要真打压房地产了的时候,再公开救房地产市场一次?——大众的预期可能一下就彻底被巩固了:房地产必会和执政党一样长青。这可不是好事。

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