五千年(敝帚自珍)

主题:房地产这次可能真的在劫难逃了 -- 绝对不是白领

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家园 卖地收入没有想象那么多

因为一般媒体不计算卖地支出,通常需要支付动迁费和五通一平费用,按照上海的情况,大致是卖地收入的80%,如果全国情况大概类似,就等于是每年1万6千亿人民币,相对于100多万亿的GDP,这笔钱不少,但也没有到伤筋动骨的地步。

其实国家每年发行2万亿建设债券,地方40%,国家60%比例分摊,用10年后的地方财政收入担保偿付,同时启动改革,五套班子人员减少20%,几年后都不是问题。

这样地方政府不用急着高价卖地,不会推高地价,让底层人民有口喘息的时间。

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