主题：今天港股疯狂卖出 -- 我思故我在
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上海的房地产税不是失败了，而是买房人和租户承担了这部分的税负而已。
很多人支持房地产税，就是因为相信房地产税可以打击房地产集团，而现实恰恰相反。就算你说的房地产下行时期，房地产租事实上同样由租户和买家承担。
你说的这个西方经济学概念就是个谎言
西方经济学里一个很重的概念：如果需求弹性大，供给弹性小，则税负主要由纳税人自己承担；如果需求弹性较小，供给弹性较大，则税负主要由他人(供应商或消费者)承担。
很简单的成本和售价问题，售价并不是取决于成本，而是取决于买家的承受能力，而当售价不能覆盖成本时，卖家就不干了。俗话买的没有卖的精，就是如此。所谓由卖家承担税收，也就是卖家成本增加而已。
通宝推：心有戚戚,
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🙂或许应该说是房地产去金融化 6 chuchong 字903 2022-11-04 12:07:17
🙂“去金融化”说好。准确。 审度 字0 2022-11-04 13:04:55
🙂西方经济学里一个很重的概念 9 绝对不是白领 字484 2022-11-03 03:33:24
🙂所以房地产税的宣扬一开初就散布谣言
🙂我也这么猜，但也有点担忧 1 真理 字84 2022-10-30 07:43:16
🙂下午小区的停车场收费要搞业主投票 6 chuchong 字257 2022-11-03 03:07:17
🙂个人认为三万人的威力不如金税四上线 我思故我在 字0 2022-10-30 01:51:05
🙂我不了解，你讲讲？ 真理 字0 2022-10-30 02:12:50