主题：盖棺论定谈小强施政——国史上第三次人口大灭绝事件的始作俑者 -- 梦里依稀是神州

一、16-17年房价暴涨的简单脉络

1、2014年房地产库存高企。

2、2015年房地产供给侧结构性改革。

3、2015年3月330新政&首付与利率降低。

4、2015年8月棚改货币化巨兽出笼。

二、棚改的前生今世

1、2005年辽宁棚改。

2、2014年陈政高被调任住建部长。

3、2016年3月住建部长陈政高宣布推进棚改货币化。

三、棚改去库存的危害

1、人口出生率与结婚率断崖式下跌。

2、内需市场被摧毁。

3、社会价值观被重塑。

4、贫富差距扩大。

四、涨价去库存的责任人

1、lk强。决策者。2008年四万亿出台时，他就是被官媒称为“站在第一线指挥应对金融危机‘战役’的时分管发展改革、财政工作的常务副总理”。2012年k强经济学提出没几个月，M2增长率就突破12%。2014年调来老部下陈政高任住建部长，棚改货币化的潘多拉魔盒由此打开。

2、陈政高。金牌打手。

3、刘鹤。背锅侠的愤怒。

五、后记

2016-2017年房价暴涨的主要原因是棚改货币化，当时（虽然现在也是）房地产库存高企，确实存在去库存需求，此前降首付、降利率也在市场规则范围内，且对房价拉动效果有限（2015年）。

然而，随后由住建部牵头，国开行直接无锚印钞搞棚改货币化则既不公平又不公正，除了造就更高的房地产库存和一堆拆迁暴发户，更为严重的是通过首付+贷款，洗劫了几亿房奴前后三十年的财富。这些财富通过各种基建项目，由印把子领导及其亲朋瓜分，所以“房地产是蓄水池”是彻头彻尾的谎言，实际上印把子领导及其亲朋的账户才是蓄水池。公开资料显示，仅2015年-2018年4年时间，全国棚改总量就达到了2442万套。

2016-2017年房价暴涨导致的人口去库存，是2010年以来最为重大，影响最为深远的历史事件。该事件改变了中华民族赖以存亡的人口格局，酿成无数人间悲剧的涨价去库存，注定要在共和国史乃至我国历史上留下浓墨重彩的一笔。回望这一刻，与牺牲后还被踩上一脚的农民、下岗工人不同，受害最深的是既年轻又有文化的80后、90后们，民族与国家的命运与个人的际遇会织在一起，在中华民族的历史长河里久久回荡……

部分参考资料：

人民网2014年5月5日《陈政高曾是李克强得力干将 楼市调控或变》（内容主要讲棚改）http://house.people.com.cn/n/2014/0505/c164220-24974334.html；

2014年5月12日新浪财经《分析称陈政高履新住建部印证李克强房地产调控思路》http://finance.sina.com.cn/china/20140512/155419079509.shtml；

2014年7月3日中国经营网《“棚改”干将陈政高的新征途》http://www.cb.com.cn/index/show/jj/cv/cv1151611979/p/s.html；

2014年8月4日国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知（国办发〔2014〕36号）http://www.gov.cn/zhengce/content/2014-08/04/content_8951.htm；

2015年6月《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（国发[2015]37号）；

2015年8月住房城乡建设部国家开发银行关于进一步推进棚改货币化安置的通知（建保[ 2015]125号）。