五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】日本经济“失去的30年”的根本原因是什么? -- 伯爵08

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家园 很多欧洲人月光纯属自己作的

南欧国家比如希腊,西班牙收入低,失业率高,老年人退休金高,年轻人工资低,攒钱首付买房确实困难。

但像德国这样的国家,经济相对稳定,收入相对稳定,房价相对稳定,年收入几万欧,房价几十万,最低可以零首付的国家,很多人还买不起房纯属自己贪图享乐,吃喝玩乐,纸醉金迷。

一个单身职员年薪5万,税后3万,每个月2500,除去房租,吃饭,交通等必要支出,省吃俭用,量入为出,一年攒下1万是完全可能的,5年攒下5万。德国50万欧可以在大城市买一套小公寓,小城市买一套住宅,村里买一套别墅,如果零首付只需要支付大约8%的税费,也就是4万欧。只要别四处旅游,四处吃喝,四处约炮。。。5年妥妥买房,每个月的房贷比房租也多不了多少。就这样德国的房屋自有率还不到50%,为啥,今朝有酒今朝醉呗。

德国的中国人家庭尤其是纯中国人家庭很多都有多套房产,除了婚后第一套国内父母可能会赞助点,其他的基本都是靠自己贷款买。个人年收入过5万,家庭年收入过10万在德国是很普遍的收入,5年攒下零首付或5%首付的钱其实很容易,只要管住自己的消费欲望。

20年到21年中因为疫情我没有回国探亲,没有出国旅游,极少在外面餐馆吃饭,几乎没买衣服,因为居家办公开车也很少,总之旅游,在外餐饮,购置服装大致各花费了几百欧,每个月只加一次油,两年账户就多了至少4万欧,只要有心,多留意,多研究,买个30万欧的小公寓是妥妥的。

总之,可怜人也有可恨之处,多数欧洲人不是日子过得太苦了,而是太好了,不值得同情。

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