主题：【原创】到底哪来的谣言说美国物价比中国便宜？ -- 真理

说个极端点的例子，几年前，本猫看曼哈顿有处公寓，好地段，价格记得只有二三十万美元。再一看历史价格走势图，好家伙，本猫看了不禁怀疑是不是到了一个平行宇宙的曼哈顿，几年间暴跌了百分之七八十，同期同地区其它地产都是打滚地往上涨。也就是说暴跌前百万一套一室的价格，是符合（其实是略低于）那个地段的平均水平的。

再仔细搜索一下，就清楚为什么这个公寓为什么暴跌了 - 当年建这个公寓的时候，地权是租的，现在租约要到期了。那个地段如果拆掉建点别的什么东西，估计又是一个价值几十亿的项目，而且租约里这么拆掉是没有补偿的 - 就算不拆大家也不知道下个租约得多少钱，毕竟曼哈顿的地产几十年涨了几百倍。所以你二十万实际上是买一个百万级别的公寓几年的居住权（这大概就价值几万）和一张彩票。最搞笑的是前几年投资这处地产的百万/千万小富们（以及他们的律师）居然没有一个看过这个租约的具体条款，这在律师满地爬的曼哈顿似乎是件完全不可思议的事情，也不知道那些买家经纪人的due diligence 是不是做到狗身上去了。直到有一天某件事情的发生才让大家都开始意识到问题的严重性 - 搞不好还是地主通知你们得准备几年内交房滚蛋了。