主题：评你抛美债，我抛中债！外资纷纷减持中国债，大量资金流向美国。 -- hwd99

房产大数据，是根据楼栋具体位置（包括了小区，楼栋，房号，户型等基础数据），在可视化地图上精确显示。

然后呢，大数据抓取其周边及本小区所有的成交数据，来对该房产总价做个综合评估。

其实如果你上贝壳，输入自己的房产信息，贝壳上也可以给出一个房产的评估价。当然这个是依据贝壳自身的数据库来做的。从原理上，国家这个数据库跟贝壳的没有本质区别，只是比他更数据量更精准一点（房产数据信息更丰富，譬如连房产的经纬数据都包括了，交易数据量更大，既有二手中介的信息，还有直接来自住建部二手过户的交易信息，以及二手税收等等数据）。

我看海外（譬如美国）的房产税也是按总价来计的。就是不知道他们的评估是依据什么，如果是靠专业机构（人）评估的话，那我觉着还是不如国内试点的好。

商铺（包括写字楼）前面说过了，大概率会同时征收个税+房产税。小潘很懂这些啊，你看他跑得多快。

二次房改不能看自媒体，自媒体都是人云亦云，车轱辘话循环讲，没啥价值。而且很多所谓深入分析都不能看，譬如政事堂子明公，本来算还比较睿智的，一谈房地产屁股就歪了，预置结论找论据。二次房改的文件，网上一堆瞎分析，什么商品房以后价格会突破天际，连这个政策文件出台的背景都说不清楚，就开始分析后续可能的发展，这不是搞笑么。