五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】聊下当下国内热议的【二次房改】 -- chuchong

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家园 【讨论】不能局限于现在的房地产来看这次二次房改

其实ZF都明白房地产原有模式走不下去了,高房价抑制消费,年轻人抱怨,少子化,地方财政高度依赖,这次应该是一套政策,除了二次房改外,大家有没有银监会关于保险业考核调整为3年期考核占比50%,我在抖音上看到一位名为老萨(应该从事地产金融行业资深人士)发到视频,他看最近这些政策及整顿(股市),认为大中型城市以后将可能会“保障性住房”+“租金或售楼款”打包成上市资产,以公司上市,结合保险资金,形成永续债资产,这样可能会逐步解决各地地方债、城投债问题,也为地方财政开源,当然这步之后当然是商品房那边的房地产税。当这些“保障性住房”作为上市公司资产是要每年审计的,加上现有大数据技术,应该减少前些年乱象。

通宝推:真离,
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