主题:投票很多人似乎都觉得国内经济不行,到底为啥不行呢? -- 胡一刀
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好上加好7/0稳中向好84/0不死不活64/0越来越差62/0自己晕菜了32/0
也就是降本增效的范围,是微观上在增加经济效率。但广义宏观上的经济好坏是各种微观宏观因素加减结合之后的总账。以目前的情况来说,您的这些微观增效要抵消房地产下行的冲击,需要把整个制造业的效率提升至少2-30%。
类似例子我去年在西西河在说关于产业升级高端行业的时候也说过。身边搞消费电子元器件的朋友这几年乘上了汽车电子的风口高速发展,去年在东莞开的分舵招的人里除了保洁保安,其余全是交四金 到手月薪不低于8000的正式工,因为不给足钱工人没法安心干活,没有稳定的队伍工艺就难以保证更别说升级。
但这些就像一只球队里个别有亮点球员,能影响整个队伍水平成绩的其他因素还很多。比如整个球队长期以来磨合最好运用最熟练的战术打法因为中后场核心伤病退役维持不下去了。放在经济上就是房地产是整个经济循环的核心中枢,是制造业升级的总后勤。以后就没有源源不断的城市化 大基建给制造业的升级研发提供几乎无限的试错空间(房地产基建不断做大分母稀释坏账)来兜底了。类似我那个朋友在东莞的厂能开8000到手,不就是下游需求好,厂商给的利润足吗。而厂商为什么要给足利润,那不就是需求在扩张吗。
而需求的本质就是收入+储蓄(过去的收入积累)+信用扩张(未来收入贴现成债务)。那么收入分配改革迟迟不见,人口增速腰斩且中老年人群占了居民存量财富的大头,以后上哪儿找需求去孵化新技术 让研发有地方收回成本?去海外找嘛?且不说中国这么大的体量要海外多少需求来补,一旦需求外移相关的产业 就业 收入 税收也必然要有一部分外移,即便海外有纯利润回流,但国内实际需求搞不好还是下降的。在一个总量萎缩的市场里,别说增产了,研发 设备更新这些东西难道不是能省就省,能砍就砍嘛。
到这个月我刚好已经交了9年房产税了,我是希望能多交一点的,那意味着至少还想维持攻势。维持攻势的话就能乐观的倒推离胜利确实不远了,硬憋口气熬一下就能等到领先和终场哨。而现在这套打法是下半场才开始就在门前摆大巴。最近那个呼吁成都恢复限购的网友是小丑吗?现在才全面放开限购意味着什么,意味着彻底放弃2 3 4线甚至1线非核心区的房产价格,让1 2线核心区通过尽情虹吸抽血来维持价格。换更直白的方式来说就是,假设全国总价在300w以下的房有2亿套,总价在300-1000w的房有1000w套,总价在3000w以上的房有100w套。未来300-1000这档的价格维持不变,3000以上这档的稳中向上,300w以下的大部分成为抽干流动性的药渣。也就是用润不掉的人的房价来稳住能润的这批人的房价。即这个政策实际表达的意思就是,普通人担负着国家的前进,有钱人担负着国家的稳定。而且从守势的角度看这么做是对的,因为中低价盘的总盘子是最重最大的,根本托不住,而且自住占比也大不用担心他们断贷。
最后我再提一句我为什么不想回复什么用电量指标。去查查吧,这玩意十年前克强提出来的时候就是被群嘲的。用电量作为经济指标,就像用一个人还在喘气来证明他很健康。对实体行业来说最好到最差的情况分别是什么?最好的是需求有量又有价;次好的情况是量升价平;再次就是以价换量;再再次才是缩量保价,最次自然是量价齐跌。如果不懂这句话那即便你是在实体行业工作也说明你完全不了解经营。20-21年的大景气让各个行业投了多少产能,这两年陆续投产了多少,投产即亏损的有多少。就算亏你能停吗?停了你拿什么还贷款融资,硬着头皮卷下去至少现在不会死,说不定有机会把比你更菜的同行卷死还能活。我前阵还看到河里有人把类似各行各行卷成麻花打价格战说成老百姓生活质量还在提高,看到秦plus才一年就从9.98w降到了7.98w,该担心不应该是你会不会降薪丢饭碗吗。良性的行业格局不该是利润 收入 购买力螺旋上升的吗。
反过来去年还有一大票人拿美国的用电数据来论证美国经济马上要衰退,美联储要降息。天天说美国产业空心化 脱实向虚,看到用电量的时候怎么全忘了。和美国的用电量关系大的是夏季高温的持续时间,有没有暖冬,是空调多打一度还是少打一度。这些道理不难懂的,所以只有脑袋被某些东西堵住了不愿意懂不敢去懂才会拿用电量说事。
之前我们作为战略攻势的主动方时候,大家在一起隔岸观火,胡说八道都没问题。但现在是要转入守势了,是选人断后的时候。就我跟河友面基下来的感觉,至少过半都是最普通的工薪阶层,所以建议大家想想明白是不是要去断这个后,别稀里糊涂的上了,后半生变成个恨国党。大部分人不但是普通人,而且是普通中的普通人,这个自我定位不要偏移。败灯 马云如果不加以限制确实也会变成所谓家家哭,但能让普通人家家哭的可不止败灯 马云。新中国成立以来,几乎每10-20年就有一波能让家家哭的时代变化。
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🙂房地产的形势明显在往保障+市场的方向转变 2 独立寒秋HK 字1169 2024-05-22 23:51:17
🙂您写的这个, 类似新加坡的组屋制度 1 阳春白雪 字465 2024-05-24 01:19:57
🙂让房地产跌一跌没有问题,关键在于火候控制 35 陈王奋起 字1693 2024-05-22 03:11:52
🙂问题留给后人智慧 10 联储主席 字605 2024-05-23 10:58:08
🙂主席这段还是过于低估中国实际能量 5 范进中举 字1094 2024-05-30 02:27:07
🙂瓶颈段,过不去的很多 2 nevermind 字154 2024-05-23 00:30:01
🙂你这里的AI不就是当年的房地产么? 2 达闻奇 字301 2024-05-22 13:46:15
🙂AI是生产力,房地产仅仅是杠杆而已 7 陈王奋起 字313 2024-05-23 14:20:58