五千年(敝帚自珍)

主题:20250506野狐杂谈自此始 -- 夜如何其

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家园 第60章 闲说国外小地方的商业区

我一直有个感觉,我和大家有点格格不入。

特别和同在加国的河友,

我想了想,问题可能出在我在小地方生活。

华人很少,而生活大城市,华人众多,可能还是处于某种半汉语环境中。

我们主要依赖本地服务。

但其实小地方华人开店也是很多的。

比如奶茶店,据说多达6-7家,尽管哪家我也没去过。当然卷成这样,我也挺怀疑,会不会像国内,投资生意就是最快的返贫之路。

说主题:

小地方的商业区分这么几种。

第一是历史悠久的下城商业街。

一般而言,这种街就是一条线。饭店较多。

历史遗留,就是街一边社区为高尚区,负责消费,另一半为贫民区,提供劳动服务。

再小一点的地方,只有一条街,离开街,就完全无法做生意。

第二种是路口店,为学校,工业,小区提供服务。少的只有一家百货店,多的几家店。店多了,一般都会有家药店。

卖药是暴利,目前印度人水银泻地一样地进入这个行业。

医院是院外无法做生意,得进院,这点有点像几十年,中国大医院内部有内部经营商店和食堂一样。

第三种就是大冒。又分两种。

一种是店家各有门户,独立出入。一般都有个电影院。

另外一类室内店铺,茂关门,大伙全都得关门。走廊里有柜台。

小地方的茂里面,一般没有电影院。

可能大家会好奇,冒里面主要是那些生意。

第一通信服务,各大电讯和各类小型,甚至卖手机周边的小柜台。最多。

第二,地产经纪,目前已经消失。

第三,旅游服务,过去一般都得有几家,现在只剩一家。行业处于消亡中。

第四,药店美妆,牙医和验光和眼镜店。

第五,箱包。我挺好奇,这玩意生意这么好?

第六,服装店,真是不少。

第七,玩具店,数量减少中。

第八,卫浴产品,小店们好像一直没变化。倒是开大店的经常关张开门。

第九,首饰。

第十,银行营业点。

第11,各种快餐店。一般而言,我们这里集中在第一层。但是如果有星巴克的话,它一般在第二层。

第12 书店,星巴克在第二层可能与这有关。书店在萎缩。独立书店全部倒闭。连锁书店也在减少,面积缩小,但是老外这里变化慢。其实也不好说什么贴金的话。

第13 宠物店。换过几次位置,最后关门了。估计是有味道,别的商家们有意见。但其实路过去瞅瞅的人还是不少的。

这种室内冒,大店开起来很吃力。大店撤走后,找不到新租户,冒一般装修一下,封闭起来,彩绘花墙。

打个比方,就是营造窄街闹市的繁华感觉。

所以小地方,搞大马路大建筑大商业区,除了不懂商业外,就是有意作死。

最后说说大店。像百思买这样的,都是在第一类冒里,他不能独立成林。

大店是各种大连锁家居五金乃至食品店。

大店之首就是好市多。

从物流的角度来看,一个冒的日消耗,可能远不如一家大店。

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