主题：【原创】美国：他们这样玩房地产 之 狗狗也在作贡献 -- 山而王

本文系在下原创“美国：他们这样玩房地产”系列之一。首发于“文学视界”.未经允许请勿转载。

这里讲的狗狗可不是您家里养的见人就行礼，任由人搔肚皮的善良之辈。

这些狗狗是牵著走半人多高，立起来爪子轻易地就能搭上您的双肩。脖子上拴著铁链，除了主人连警察都敢_牙的主。美国人，尤其是街上的混混儿是很熟悉这一类恶犬的。您拿枪来他不一定买帐，这恶犬一现身，基本上就包医百病，撒丫子了。因为这类恶犬都上过狗学校，有狗证。弄不好还有个K9 证书什么的，上法庭没人相信狗会招惹混混儿。而且在美国打官司，一般规律是狗和人打狗赢，小孩和大人打小孩赢。

(鄙人还颇攒了一些这方面的故事，以后另开一篇，以飧狗狗爱好者。)

言归正传，自从房地产热了，投资的多了，问题就出来了。很多人是买下一座需要大修的产业，然后彻底装修一番，再行脱手，一般售价就翻番了。可是装修时间往往长达数月。在一些治安不好的地方，您留著一堆建材，晚上再没人看着，那不是找偷吗。而且真正投资的人，往往有好几处同时动工。就算是他动员全家，谁也不愿意在一个没水没电甚至没窗户的地儿整宿猫著不是。可是雇个人保不保险再说，愿意干这活的工钱绝少不了。于是聪明的脑袋们开始运转。东西南北地打听起来。

太阳底下没新事，原来这个问题早已被人解决了。谁呢，ROOMING HOUSE 的主人们。 ROOMING HOUSE 是在一些低收入区域开的，类似旅馆的一类产业。客人在这过夜，按天算钱。但是洗手间公用。屋里只是一张床和极简单的家具。收费比旅馆至少便宜一半。而且对证件什么的管理也松。因此一些被老婆赶出门的，街上逛荡想先歇息一宿的，都奔这儿来了。您可以想象一下那客人的素质。经常会有交了头天的钱，行李一放门一锁，想住免费旅馆的；赖皮不走的，要钱没有要命一条的。美国枪支管理的松，难保没有带著家伙的。毕竟谁也不想睡大街上。

于是ROOMING HOUSE主人出现了。旁边是一条眼睛血红，低声咆哮的巨犬。主人是不带枪的。因为一旦出了事，说不清楚。但是谁都明白，就算急红了眼，一枪撩倒了正主，那狗非把他撕了不可。主人除了一手拽著狗链子，腰里还别著一套开门的家伙。逼急了把门就拆下来了。要说这主人也是十八般武艺样样得练。往往开了门，里头睡著一个醉鬼或者刚刚嗑过药的家伙。主人就得把这一百来斤先拖到马路上，再把他的行李扔出去。还得顺便把钥匙找回来，要不就得换锁。

您瞅著这份工不好打吧？嘿嘿，这可是高回报投资阿。一般投资回报率在40% 以上。而且全部是现金交易。您在这儿开家中餐馆，一般也不过这么高吧。谁都知道餐饮业/零售业那主人是一天十几个小时叮著，还有食物过期的问题。相比之下ROOMING HOUSE就不需要管得那么紧。最多人走后扫扫地，装把新锁，每天清理一下洗手间。连毛巾肥皂床单都省了。剩下的就是坐门口收钱了。

怎么从狗跑题到ROOMING HOUSE上了。于是有人就开始专门养殖这一类恶犬出租。根据需要，有的只租晚上，白天狗主人要和建筑工人一起来，把狗先领走。有的连租几天甚至几个月的。狗主人就要每天来清理一下，同时陪陪狗狗。鄙人在看房产的时候有幸欣赏了一下狗狗的生活条件。大冬天，连暖气都没有。地上放了一堆报纸。旁边一个食碗，一个水碗，一个狗厕所。窗户都拿木板钉死了。估计人走以后，连灯都关了。整个一黑狱。我当时想给我5000千美金一个月我也不干。一问人家狗狗一个月才要400美金。这种工作条件，这么低的工资，劳模阿。一般狗主人会养上4到8条狗。这些人一边领著政府救济，一边收著几千美金的狗租金，还不用交税。成本么，几袋狗粮而已。

说狗狗为房地产热作贡献，不算言过其实吧。听说国内闲置空房很多，度长假也越来越时髦了，不知道有没有人打这个狗主意的。再者这ROOMING HOUSE 似乎也很适合在上海北京一类拥有大量低消费流动人口的地方。

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