主题：【原创】闲聊世界经济 -- MRandson
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我把房屋售价大致分成四个部分：纯建筑成本、政府的收入、开发商的收入、金融资本的收入。
文章中我举的例子是纯建筑成本。这部分全国水平应该是类似的，因为建材和民工都在统一的大市场中流通。这部分有很强的可比性，也没有什么压缩的空间，而且也不会很高。
地价的部分应该属于政府的收入，不属于我衡量的纯建筑成本的部分。这部分属于尽量不压缩的部分，文章中有三条理由。
后两部分是应该压缩的部分。个人估计，压缩房地产商的利润，剔除投机资本利润之后，房价应该是现在价格的三分之二到一半强的样子。
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压缩 2 层
😠我有说2万的房价不是暴利么？ 思考得人 字31 2006-05-06 02:19:03
🙂这个回复,不知能不能解决和你的分歧 MRandson 字36 2006-05-06 07:56:14
🙂上海北京的地价要比其他地区高得多 禅人 字88 2006-05-05 12:49:28
🙂呵呵，老兄误会我的分析了
🙂这个开发商，咳咳。。。 禅人 字354 2006-05-05 06:35:25
🙂市场不是万能的 4 MRandson 字1120 2006-05-05 07:40:22
🙂还有普通老百姓的住房问题 禅人 字272 2006-05-05 06:43:49
🙂我的想法和香港的公屋计划比较类似 MRandson 字140 2006-05-05 07:53:02