主题：【原创】闲谈GDP-前言. -- 老广

刚才看版面上的一篇转载“财政部和国家环保总局发布采购汽车必须是外国品牌”，那里面李书福的话其实就部分反映了这个情况。 吉利想要在全国设厂， 但有关部门不批， 丰田设厂就一路绿灯。 但老广觉得李书福归纳的原因可能不对， 他认为这是有关部门不支持发展民族汽车产业。 这个到不一定对。 这个其实就是有关部门要压固定资产投资， 所以中国国内上的案子能压就压， 能拖就拖。

有关部门可能还觉得， 现在经济已经那么热了， 你吉利上投资， 将来你亏了怎么办， 还不是要国家兜着。 丰田吗， 他是外资， 而且不是作衬衫的， 属于有档次的外资， 就算将来过热， 那亏的也是老外的钱。 所以就批了丰田项目， 不批吉利项目， 其实是为了你吉利好， 你现在头脑太热了， 等过几年冷静下来， 你将来会感谢我的。我现在批丰田项目其实也是为了抗日。 你不了解我的苦心。

每次经济一过热，中国就按照中国经济过分依赖投资的这个假设前提， 开始控制固定资产。 可是实际上他只能控制内资的固定资产投资， 外国投资控制不了， 引进外资是我们的国策。而且一般中国经济过热的时候进来的外资都还是有点层次的外资， 象丰田这样的。不是纳鞋底子作衣服的那种外资， 所以格外的让主管部门下不去手。内资吗，里面也分369等， 政府投资不好控制， 刘跨越你怎么控制， 最后能控制的也只能是民间投资。

总理决心很大， 狠话估计也放了不少， 别看流眼泪就觉得人好欺负。 兵来将挡， 水来土掩。 比如房地产投资过热， 现在政府就多管齐下， 该摘顶戴摘顶戴。 该行政手段就行政手段。 动作很坚决， 可惜是都是冲内资来的。 比如房地产， 现在外资房地产基金十个亿十个亿美金的往里砸， 好象也没人拦着。其他行业也一样， 比如汽车行业， 吉利投资就不能批， 丰田就批了。 而且越是产业升级的项目对内资控制就越严， 对外资就引进就越厉害，比如汽车，芯片这些东西。 这个长此以往， 每治理整顿一次， 外资就乘机占一块地盘。 这个长久下去， 会成为什么样子？

老广是觉得， 毛主席他老人家早就交代我们凡事都要调查研究。 这个固定资产投资是不是调查研究一下， 比如这个固定资产投资是不是就是国外定义里的投资。 如果不是， 那我们的真实投资的比例是多少。 再和日本， 韩国高速发展时期比比， 看看是不是正常。

中国现在正在城市化， 很多基础设施需要投资， 所以投资比例肯定要高的。 你修一条铁路， 公路， 他不会在一年里显示出效益， 但10年， 20年效益就显示出来了。 朱总在任期间， 不管大家再怎么骂， 一个贡献跑不了， 就是发国债建了一堆基础设施， 现在看来肯定赚到了， 现在如果再修那么多基础设施的话，重置成本肯定比那时修高多了。 而且当时修的一些基础设施现在对经济的推动作用， 怎么估计都不过分。

所以说投资， 也要看什么投资， 比如基础设施投资， 就不一定是坏事。 比如城市地铁， 中国要解决农村问题就需要城市化， 要城市化， 就要建设大型，特大型城市，而建设这些特大城市恐怕就要建地铁。 而且地铁造价肯定会越来越高， 90年代初时， 北京修一公里地铁说要1个亿， 当时觉得是天价， 那里修的起啊。 现在看来， 那个时候咬咬牙， 借了钱修起来的话， 现在肯定是一英明决策， 而且是上回忆录那种。 所以地铁早建可能反而成本低， 地铁建好了， 城市就带动起来了， 消费也好， 内需也好， 不就起来了吗？ 这不正是党中央要求的吗？

国务院现在的经济决策有时真的让人看不明白，中央的意图绝对是真诚的，决心绝对是大的， 但是出来的政策总是感觉和中央的意图有点不大对的上。 比如中央真诚的要控制经济过热， 但是他又坚持人民币不升值， 利率也没怎么上调。 中央非常不想依赖对外贸易，同时坚决人民币不升值， 这个对外贸顺差是越来越大。中央要发展内需， 但他采取的政策又统统是控制内资的政策。中央真诚的要压抑房价， 但他又同样坚决的控制土地开发。

就拿这个压抑房价来说吧， 如果我们解剖现在的固定资产投资， 里面很大一部分比例是房地产投资， 而房地产投资里面很大一部分又是地价。 你如果想要控制房地产投资和压抑房价， 恐怕就要控制地价先。 可惜现在我们又看到国务院通知要严格控制土地开发， 这个和几年前那个通知一样，又是送房地产商印钞机使用。

所以现在国务院的决策有时真的看不懂， 前任政府， 起码你可以知道他的philosophy， 好象他还真是按他那个philosophy作的， 现在这个看不明白。 你说他要压制房价吧， 好象是来真的， 但冷不丁又控制一下土地。 事实上这次房价上去也是和前几年控制土地有关的。 当时不少房地产商手里屯的地要发不出去了， 差点要烂手里了， 结果来了个土地管制， 地价一下上去了， 然后就开始狂涨。

中央担心房价窜升， 出的招数是严控房地产开发信贷。 同时又严控土地开发。一边是严控土地， 一边严控房产信贷， 结果放的地， 国内一般地产商拿不了， 财力不够， 可以预见最后拿地的就都是海外资本。 因为美国不控制信贷， 而且进来的地产基金干脆就是摩根这种投资银行的地产资金。你说这是怎么个事。 房地产商是混蛋， 但也是中国混蛋， 这么一搞， 搞了帮洋混蛋进来， 将来人家拍屁股一跑， 你连秋后算帐的机会都没有。

这里要先费口舌说一下， 老广可不是房地产商的托， 就事论事而已。 老广觉得美国那种不收取土地出让费， 但以后从房地产税里收取可能是好主意， 如果同时政府大力开发廉租房， 并且鼓励公寓开发， 我想中国的房价是可以下来的。 你要想控制房价， 恐怕还是要提供给人其他居住的机会， 现在这样， 全国老百姓过买房独木桥的情况实在是不正常。 给老百姓提供一个租房的管道， 给贫困户提供一个廉租房的渠道， 这样会减少很多人的买房需求。 同时改土地出让费为地产税， 一个是可以发展出一个房产评估产业， 更重要的是给地方政府一个长期的税源。 现在各地土地出让真是有今朝有地今朝醉的架式， 各地政府， 买了地就搞各种建设， 将来地没了怎么办？就合并周围的农业县， 所以现在各个市是越并越大。 常此以往， 味道会从量变到质变的。 中央严控土地开发可能也是怕现在都造完了，将来土地不够。其实这点上，房地产税可以帮上忙， 现在土地开发了， 等于为政府建了个税源， 将来房价涨了， 政府税收也可以涨。而且如果征收房地产税的话， 可以把主要居住的房产税免掉， 或者优惠。 那么那些买个10套，8套房子的在买之前就要三思一下了。

老广也一直觉得港台对中国改革开放功不可没。 但几个付作用， 坏榜样也真是危害极大， 一个是红黄文化， 红就是红包， 黄就是黄赌毒这套东西。 一个就是香港的卖地， 学名好象是土地经营还是城市经营啊， 这个有点把中国往歧路上带的危险。 中国要早点摆脱这条路子。

总而言之一句话就是，统计体系， 属于国家的软基础设施， 这个基础设施不过硬， 统计数字不可靠， 很多事情会出搂子， 国家对经济形势的判断就会出偏差， 作出的决策就有疑问手。

• 老大这个物业税我可没搀和啊
• 这就是有趣的地方