五千年(敝帚自珍)

主题:分析:国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

共:💬567 🌺892
分页树展主题 · 全看首页 上页
/ 38
下页 末页
    • 家园 按照你的思路分析下去

      时间一长,穷人就被清除出“高收入人士”居住区了
      ;

      是不是意味着贫民区的大量出现?按照现在的分配机制下,大量的低收入民众将无可避免被边缘化,某些配套不足的地区逐步沦落为贫民区.

      继续推延下去,贫富差距逐步显现化,社会将进一步分裂....

      • 家园 早有经济学家提出了:要分富人区和穷人区

        貌似还不止一个人提出来过。呵呵

        • 家园 区分没问题

          但是大同是我们文化的核心,也是河蟹的保障...一旦区分下去了,这个大前提没了,拉美化,印度化将是唯一可以走下去的路...

          看过印度的《流浪汉》没,一旦社会分裂,由于人类保存自己基因的天性,这种差距将制度化的裂变为身份世袭制....

          乱世之始?

          • 家园 中国本来就是世界上最不和谐的国家之一

            这一点你可能没意识到吧?

            农村和城市户口的歧视性政策比什么穷人区富人区离谱多了!

    • 家园 历史不能开倒车,物业税是必然的,只是时间问题罢了

      本质上,这是财富的再分配问题,物业税实行以后,遗产税、赠予税出台也只是个时间问题。

    • 家园 起码五年以后的事,没什么好多想的。
    • 家园 也就是有些人忽悠吧

      3-5年内不可能有实质性的物业税出来。首先是这个对房地产业的打击太大了,房地产作为投资产品就会受到很大的不利影响。

      其次,物业税理论上应当是一种社区本地税收,来自并用于本地的教育和环境。用物业税来补地方政府收入,还有那么点问题。

      • 家园 好几个城市要求从空转变成实转.

        很多事情看起来困难重重,但是一旦下定决心还是可以做的.

        燃油税,几十万人的就业,农业税是乡一级财政的命根子.关键是后面有没有资源支撑.

        • 家园 可以说说都有哪些城市要求实转?
        • 家园 还是不一样

          燃油税,98年我做公路项目就开始吹风,到08年才借油价下跌到位。在此大概有5-6年的时间,各地开始清理收费公路项目。

          农业税在稍发达的地区早就不是乡级财政的主要部分。连一些较为贫穷的内地区域,比如我老家,依赖打工的人缴来的人头税类似的东西都比农业税高。主要依赖补贴的地区,靠农业税连人头也养不活。

          物业税会打击一个行业(这个行业也是地方财政的根子),而且破坏很多投资的回报预期,对商业物业征收高的物业税,转嫁效应会立即推动物价的上涨。我看即使出来,也需要3-5年的逐步蕴酿。

    • 家园 【建议】物业税由物业费代收,就像养路费包含在汽油价格中

      物业费由可以由物业公司代收,可以节省很多报税手续。

      如果闲置的空房,找不到房主,若干年之后,拖欠的物业费和物业税累计到房产价值时,就收归国有。

      这样可以打击炒房的行为。

      一个国家,有些东西可以炒,股票期货黄金等可以炒,但是住房不可以炒。

      国家的政策就是应该让炒房的代价太高,国家要制定这样的经济杠杆,让炒房者自动转向其他投资方面。

分页树展主题 · 全看首页 上页
/ 38
下页 末页


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河