五千年(敝帚自珍)

主题:分析:国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

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      • 家园 条件不足,就跟租房税一样是摆设
      • 家园 这个物业税来的凶猛

        有所感觉

        前几天逛车市,车行老板聊着聊着就跟我们吹起了房产,然后说他市区中心的几个商铺想出售,想不想接手云云,晚上回家,又听朋友说起一个矿山老板在出手在市中心的商铺。呵呵,大家都有所感了。趁着高位出手以后只能保值的东西,看来房地产真的要换玩法了。

      • 家园 特殊人士偷逃税款,任何税种都难免,这不成其为理由

        要不然税务局可以关张了

        怎么收税确实需要考量,对于“老逃”,支持税务部门撬门换锁

      • 家园 这税也要根据生产力的发展水平来收

        脱离了实际的税只能造成实际上的不公平。比如说现在的个人所得税,好多地方还发现金工资呢。账面上收入2000甚至不到温饱线。过个年一发发个10w 8w的现钞,收税?哪收去?

        物业税更搞笑了,物业怎么评估?按面积?按价值?问题一大堆啊。

        要想收这税 首先要完善的是整个财务体系。

        • 家园 这不正好可以扩大房地产业的就业了

          如果真要收的话,相关服务的供应是很大一块蛋糕的。

        • 家园 要把税收上来还不简单-重赏举报,重判逃税

          举报逃税,可以奖赏50%的逃税额,保证财务出纳人员不参与逃税。

          过个年一发发个10w 8w的现钞,收税?哪收去?

          银行对企事业大笔现钞流动进行监督报告。

          • 家园 想从个人手里收税,先成立税务警察部队再说。
            • 家园 美国财政部以前有自己的武装执法机构,管得很宽

              从收税,打击金融诈骗到保护总统安全都管。

              美國菸酒槍炮及爆裂物管理局 (Bureau of Alcohol, Tobacco, Firearms and Explosives,簡稱ATF),是一個隸屬於美國司法部(Dept of Justice - DOJ)下、負責對菸酒槍炮徵稅、執法和釋法的機構,原隸屬於美國財政部,2003年1月24日移到司法部。

              美国特勤处(United States Secret Service,简称USSS)是美国联邦政府的执法机构,隶属于美国国土安全部。特勤处的主要管辖权是预防和调查对美元和债券的伪造,该处还负责跟踪调查各种金融诈骗犯罪的相关嫌疑人。(以及保护总统、副总统、总统当选人和副总统当选人、前总统和他们的配偶(该配偶再婚除外)、大选前120天内确定的总统候选人和副总统候选人、现任和前任总统的未满16周岁的子女和孙辈)。2003年3月1日之前,特勤处隶属于美国财政部。

              据说美国总统是美国的财产,所以其安全由美国财政部负责。

          • 家园 好像美国就鼓励告密

            大公司偷逃上几个亿被举报一把,举报人收获大把的银子

            好像是举报额的20%吧用作举报的奖励,不是很确定阿,听别人吹牛聊天时说的。

      • 家园 像您对门这样的权贵是没办法了

        不过嘛,现在那一堆收费,对权贵都是无效的吧,物业税也是一样.

        不是所有地方都有那么多牛人的,起码如果政府真的想征的话,哪些温州炒房团或者投资置业的小白领是躲不过的.

        但是我觉得物业税这个很虚啊,像是上投放个消息出来, 对现在热得冒烟的地产业吹点冷风.一两年内实行的可能性很小.

      • 家园 这就是起哄了

        何必呢?

        虎兄是不是在北京房子很多?有点肉疼了?

        说实话,很没劲;特别是“国家机密”那一段,挺大的人了,写写故事也就算了,这种“神话”什么时候能站的住过?

        这已经不是同意不同意物业税的问题了。虎兄有点偏了。

      • 家园 支持虎大!这事不能说太细

        法律都是为统治阶级服务的

        那些以为法律可以解决一切问题的,想想为啥当年新中国第一部法律竟然会是《婚姻法》

        我看地方上都望着北京、上海的动作呢!

        就现在的征收效率,俺看这税收不了!

        谁会傻不隆冬的去申报?税务那帮大爷谁会傻不隆冬的上门收?

        像当年收屠宰税那样请临时工去?现在刁民暴民太多了,可不是当年小型打杀就能完事,再说临时工也没执法权不是?

        而且地方还要看这个税的分成比例,如果是五五开,那可不干,这事整不好就出刁民暴民了,上面啥事不干进一半去!咱还得掂量群体突发事件秋后算账呢!全部归地方,这就好办咯,咱又多个混库的标的了,数字上面空转空转也没所谓!

      • 家园 买的起very nice的大house的,都是有头有脸的

        要么是注重商业信誉的生意人,要么是注重个人信誉的公众人物。

        央行不是有个人征信系统么,上菜刀、猎枪和粪桶的,甭管多光鲜的人,一律bad credit。以后这些人使用信用卡啊,个人贷款啊,法人公司贷款啊都会受到影响,甚至可以搞连坐啊,我觉得这些都是技术问题,国家有决心,则都不是问题。何况现在科技如此发达。还有最简单的例子,大家都欠过电话费吧,其实欠物业税完全可以走类似流程,人的一辈子挺长的。那些不需要个人credit的,估计也是一刀切的对象,不征也罢。

        再仔细想想,政府能动用的技术手段太多了,按揭的可以通过个人还款在银行处理。已全款的则自愿缴纳,有欠费记录的会在房地产流通领域设置各种关卡等等,直到缴清为止。实在不行,还可以搞个房产证换代啥的,不换的不承认物权。

        技术问题还真得细想想。

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