五千年(敝帚自珍)

主题:del -- MRandson

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    • del
      家园 物业税归地方

      土地出让金归国家,房价立马下降

    • del
      家园 安大别来无恙,呵呵

      安大很久没来了,地方债这个事儿呢,嘿嘿,如果没有国家在背后撑腰,能卖出去是有鬼了。

      细节是魔鬼,多少政策是因为这个变味儿了呢

    • del
      家园 所谓盛世危言是也
    • del
      家园 要真没钱的话

      中央还下不了决心?现在慢腾腾的,是不是认为还没啥?

    • del
      家园 好久没有看到an大了

      如君所言,收税也无法抑制上涨,更何况它已经被作为敛财的一个手段。但是悲观的讲,免掉出让土地金,恐怕是行不通。如果经济下滑继续1年到2年,可能会有一点下跌。可是如果以这种方式来让房产下跌的话,国民经济会有大创。看到最近的能源价格由抬头趋势,加上中央的货币政策,恐怕有通货膨胀(讨论,或者说国内的人为成本不会有消减)。割到手的羊毛在吐出来,太难。起码在这届政府不会解决掉。

      另外在讲一句,还是原来那句话,如果是TG圈子内的人,抛掉幻想,向上爬。如果爬上去了,还能保证这样的心态,是可以为民做事了,但是那个时候还有没有这个心态,不好讲。

      喜欢看你的文章。

    • del
      家园 秦爱纷奢,人亦爱其家。奈何取之尽锱铢,用之如泥沙

      末世的征兆越来越多,周期率啊。我想我得认真考虑移民的事情了。

    • del
      家园 乃这个政治不正确啊。。。

      说到地方债务的问题,好像今年初的时候,国家批准了部分地区政府发行地区债券,说是加大基础建设投资,实际不就是为了缓解地方的财政么?

      地方花钱大手大脚的地方太多了,一旦土地出让金不收,那估计会一大批一大批的省市级政府的财政像现在的乡镇政府一样。现在土地资源整个成了地方政府的提款机,还是个无底洞式的提款机。

      由简入奢易,由奢入简难。

    • del
      家园 上花祝好。有心的去看看杨炎的两税法,就明白现在发生

      什么事了。

      因为租庸调制——到此时不少人户难以对应,土地兼并,贫富差距加大——杨炎就搞了这个接受现实默认现实的“两税法”。

      本应该内部挖潜,租庸调制这时有一半架子未垮。多少补些呢还是拆了这架子?

      以粗糙省事的方法解决问题——当时看起来最为合宜方便——实际上弊端无穷:

      :①长期不调整户等,不能贯彻贫富分等负担的原则。②两税中户税部分的税额是以钱计算,因政府征钱,市面上钱币流通量不足,不久就产生钱重物轻的现象,农民要贱卖绢帛、谷物或其他产品以交纳税钱,增加了负担。③两税制下土地合法买卖,土地兼并更加盛行,富人勒逼贫民卖地而不移税,产去税存,到后来无法交纳,只有逃亡。于是土地集中达到前所未有的程度,而农民沦为佃户、庄客者更多。

      两税法一出——看似要解决租庸调制的效率问题,实际上没解决“贫富分化”问题,只是收税的方便爽利了——实际上加速了贫富分化和土地集中,加速了政权的灭亡。

      十大关系之一:中央和地方关系

      地方债一出,物业税一出——

      当下默认迁就易,未来收手控制难

      当下最容易的路,往往指向阴影重重的未来。

      也罢。火烧眉毛,且顾眼下嘛。

      这点火熬不住,将来也会有回应的。

      关键词(Tags): #解读
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