五千年(敝帚自珍)

主题:关于房子 -- MRandson

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          • 家园 那你就要自己斟酌了

            估摸一下,像你这样,想给老人买房的多不多,将来这些在外工作的人会不会回来,还是这些人都留在成都之类的大城市。

            实际房价已经给了答案了,虽然人在成都,但买不起成都的房子。于是在家乡县城买套房,将来回县城养老。应该是类似这种情况推高的你所在县城的房价。

            县城相对于乡镇,农村,在医疗教育等方面还是有相对优势。你县里最偏远农村出去打工的人,如果挣了3,40万,那么把宅基地上的房子大笔投入还是从县城买房,就是一个他可以考虑的问题了。现在建筑工一年赚5万也不算稀奇(稍微有点技术的),他们在外打工10年,8年后,肯定会考虑这个问题。如果力工一天200的工资水平维持多年甚至继续上涨,那么县城的房子的需求主体,几年后也许就是全国各地到处盖楼的农民工的亲属了。

            不要光看那些月收入1千还多年不涨的人。学生,白领只是这个国家人口的一小部分。新概念英语里,那篇dustman的课文你可以瞅瞅。垃圾工人工资是白领2倍的情况,在中国未来还真不好说会不会出现。而成都城里的垃圾工人也许买不起成都,但买县城也许是合理选择。

            但如何选择,还是要自己拿主意,多去看看周边那些普普通通的人。那些贩夫走卒,小商小贩,多跟他们聊聊。如果他们都生活贫困,一年不如一年,那你那个县城也许是有泡沫,如果你县城离的这些贩夫走卒,小商小贩小日子都还不错,收入都在提升,出去打工的过年回来衣服穿的越来越好,那么是泡沫还是低估,就不好说了。

      • 家园 要看买房对你生活质量的影响了

        如果买房后不会影响你的生活质量,成为吃糠一族,那还是买吧。有了宽敞房间,但来的是心情的愉悦。物质包括金钱都是为了精神服务的。

      • 家园 有些事情不能只算经济账

        你母亲年龄大了,生活能自理,走得动还有几年?经济周期动辄都是以三、五年甚至十来年为循环的,你母亲还能等几个经济周期?

        把你母亲的旧房子卖了,买新房子,需要增加的就是差价。十万的差价,就是房子下跌一半,你不过损失五万。

        你生活在大城市,母亲把你供出来。现在她老了,想住套新房子,如果经济不太拮据的话,还是尽量满足她的好。不要让老人寒心。

        这篇文章写的是投资的角度看,房价有走美国和希腊老路的趋势。但是,很显然,你的事情不能只算经济账。

        我盲目揣测,你的困难并不仅仅是经济拮据。男人,搞平衡是一种技术。

        个人意见,参考。说的不对的地方,不要见怪。

        通宝推:isamu,凌霄,一池秋水,eikomh,水随天去秋无际,水立方,
        • 家园 这贴一定要顶!

          管他多牛的牛人,也要接地气,食人间烟火。

          安大的贴一路看来,分析可以有争议,这种情怀是打动人的。

        • 家园 男人,搞平衡是一种技术

          我盲目揣测,你的困难并不仅仅是经济拮据。男人,搞平衡是一种技术。

          这句话才是奥妙所在

          男人啊,该扛还是要扛的。

        • 家园 安大真是菩萨心肠

          你生活在大城市,母亲把你供出来。现在她老了,想住套新房子,如果经济不太拮据的话,还是尽量满足她的好。不要让老人寒心。

          我盲目揣测,你的困难并不仅仅是经济拮据。男人,搞平衡是一种技术。

          冲这两句一定要宝推

    • 家园 谢铢钱

      刚发了帖子问换房问题,就看到安大这篇。花谢还赚了铢钱,真不好意思

    • 家园 读完兄台大作,受益无穷,上花

      不过兄台何不把加元和澳元纳入其中作为选项?

    • 家园 新人来报告

      新人来报告

    • 家园 做个小广告,安大的文集,想要的朋友可以自己下载

      地址在这:柳寒江:西西河网友作品小集 MRandson

    • 家园 财富的积累需要稳定

      从外婆奶奶那辈人算起,一百年还不到,国内的变化好大,土改到解放,从解放到开放,从开放到现在......时间跨度并不算太长,而我们的财富却不段的被改变,没有稳定的环境,追逐财富又有什么意义呢?

      快乐点,真的是想快乐点......

      • 家园 我们不需要绝对稳定环境,只要比别人好一些就OK了。

        别人要饭,自己能喝粥,就是中国人的幸福观。我现在才明白。

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