主题：【讨论】西西河2009年中国6大经济新闻 -- wqnsihs
家园 这是不可能完成任务，只能举一个例子： LED照明天津市规划推广50万盏，扬州市规划5万盏，保定市规划3.8万盏，成都市规划1.5万盏，仅这四个城市规划的LED照明就高达63万盏。21个城市仅按1万盏计算，自身就需要安装路灯、隧道灯等21万盏，如果这21万盏一半是新安装（含灯杆）、一半是更换（不含灯杆），平均以5000元一盏计算，就需资金10.5亿元人民币。
全国21个试点城市为天津市、上海市、重庆市、石家庄市、保定市、大连市、哈尔滨市、扬州市、宁波市、杭州市、厦门市、福州市、南昌市、潍坊市、郑州市、西安市、武汉市、深圳市、东莞市、成都市、绵阳市。
这种项目居多，自己去城建部网站上看。
家园 谢忙总。看不出这些是民生工程，可以和支持新能源挂上钩， 但要依我看，也不过是利用这个噱头搞利益输送罢了。
基本明白那20-30%财政收入的去向了，大概就是面子工程和地方官员小金库来源以及利益输送渠道。
家园 哈哈 春江水暖鸭先知啊 家园 去年年底见识了一次成功的地托 09年底，某省会省市要出让一块地皮，属于原有机械企业。其实这块地皮从06年就有一家地产商在持续跟进，勘探设计拆迁新建都做了不少工作，但政府眼红各地地价上涨的大好时机，一再提价，因此这块地一直没有归属。09年政府也觉得差不多是个高点了，于是打算转让。底价差不多是2亿，但政府想卖至少3.5亿（扣除之前成本）。于是政府先是把A给骗过来，再找军火商的一家子公司也参与土地投标，算上原来的地产商，把局面做成土地拍卖（买家少于2家可以土地协商转让，多于3家必须拍卖）。最后土地价格炒上了十位数，一个新的地王。
A拿到土地也是有苦衷，作为上市公司的客观条件要求他们必须在区域内有新的建设项目，而他们自恃本身优势就把土地拍下来了。拍完了又开始后悔，年底前又忙着找合作伙伴帮忙缓解资金压力。估计以后可能再不会那么轻易举牌子了吧。
家园 由此引发了一场骂战
家园 国企入场拉高地价对地方政府并没有直接好处 地方政府卖地，国企拉高地价，是引诱民企进场抢地，地方政府才有好处，但目前各kfs也都是忙着消化库存，地都是被国企拍下。炒房的投机者们顶多算是二级土地市场，让他们在高位接手是解套kfs，有限解套给kfs贷款的银行（给kfs的贷款变成了个人房贷），但对地方政府并没直接的好处
家园 看来这里面的水太深了。。。。 难道央企是出来撑场子的。。。。
家园 因为房贷是无限追索 不象在美国可以把房扔回给银行就不用还贷款了.
去年看到地王的疯狂,真的有造势的感觉,很明显是拉高出货.
京沪也很难说,银座的地价不是一样腰斩再腰斩?3季度日本的GDP跌回91年的水平了.
家园 一个问题 感谢忙总的分析。不过对于地方政府而言，在周期相对较长的房价下跌期间，似乎没有办法解决由于土地财政暂时失效而带来的收入剧减问题。
所以我还是怀疑，即使有您所分析的背景，很多地方政府还是会选择饮鸩止渴，继续推高房价，至少不会任其大跌。
- 复 一个问题
家园 目前有几点值得注意： 1、董事会和部分退休董事对部分地方这几年利用卖地的钱大搞投入产出不高的面子工程、政绩工程非常不满，想紧紧他们的口袋，“要他们过几天紧日子，不要太大手大脚，成为纨绔子弟”
2、央行提高了央票利率，“3月期央票发行利率提升 当日债市小幅下跌”，请持续关注这一消息背后的动静。
3、央行今天正式出面说二套房屋按揭首付提高到50%属于误解。注意，没有否认，只说是误解。
4、地方政府最近与某些大地产商（包括部分央企）联手做市推高地价（很多地王都是假的，属于政府的地托，根本不会向政府交一分钱）大部分都失败，没有真正买家，都是几个地托在兴风作浪。
5、所以部分地方政府已经明白在目前地价下已经无法卖出土地，也希望降价。