主题：【整理】地方政府在房地产困境中的角色 -- wqnsihs
家园 牛啊！！！！！！说出了我等的心里话！ 牛啊！！！！！！说出了我等的心里话！
家园 农民工待遇和乡镇企业兴衰不是因果关系 原先乡镇企业发达的地方我不知有多少人变成了农民工，但农民工的主要输出地历史上乡镇企业好像都不怎么样，甚至可以说没有。
另外现在新立的地级市大多都是聚集着大量的小企业，外企和大国企的产业周边也养活着很多的小企业
家园 其实世界上大多数发达国家都是靠压榨中产阶级的吧 这个阶级有职业，有家庭，要供房供车养孩子，交税最多（资本家可以把税打倒成本里面涨价就行），负担也很重。但是没有能力造反。
在很多欧美国家，工人阶级（蓝领）倒是有工会保护的。而中产反而不如。
家园 说的很精彩，不得不花 家园 发牢骚是毫无用处的，除了把自己虐待一把。还是努力工作 努力奋斗比较有价值。像我这把年纪都还在荒山野岭跋山涉水，就是因为对这个国家的未来有信心。
家园 很想宝推 结果不够格...
家园 数据不对吧 97、98年北京上海的房价就是6000了，怎么可能到2001年静安区的房子才4000
- 复 数据不对吧
家园 98~97左右，上海个人房贷还只面向本地土族 98~97左右，上海个人房贷还只面向本地土族，市场一片萧条，那时市场低迷到什么程度呢？徐汇新建普通商品房价在4000~5000，其他如杨浦、虹口、闸北内环地块的房子价格更低。98年，上海出台政策，只要购买商品房，就可以享受个人收入所得税退税待遇，该政策2002终止。2001还是2002，宣布对非户籍人口开放后，房价开始飞涨。现在已到内环均价30000。
- 复 数据不对吧
家园 98~97左右，上海个人房贷还只面向本地土族 98~97左右，上海个人房贷还只面向本地土族，市场一片萧条，那时市场低迷到什么程度呢？徐汇新建普通商品房价在4000~5000，其他如杨浦、虹口、闸北内环地块的房子价格更低。98年，上海出台政策，只要购买商品房，就可以享受个人收入所得税退税待遇，该政策2002终止。2001还是2002，宣布对非户籍人口开放后，房价开始飞涨。现在已到内环均价30000。
家园 为什么偏要指责白领呢？ 中国的白领们喜欢指责政府，炒股亏了骂政府，房子贵了骂政府。政府也不停的讲话，出文件，顺应民意。问题是，唯物主义基本原理告诉我们，社会的运行规律就像牛顿的力学定律一样。教廷可以烧死哥白尼，但改变不了地球围绕太阳运转的事实。政府可以进行反周期操作，但不可能真的去改变趋势。政府不是万能的，善意的出发点有时候照样造成悲惨的结局。大跃进，大炼钢铁，超英赶美，以粮为纲等的实践带来的不是幸福美好的生活而是悲惨的记忆。首先我觉得我算蓝领，不过非要说我是白领也行，但不管我是白领还是蓝领，都要老实上班、而且没闲工夫。当然我炒股亏了或买不起房也会骂ZF，但也就是吃饭闲聊时过过口瘾，谁不骂呢？工程师、工人、采购、销售经理、售货员、商铺店主等等等等，谁沾上也都一起骂的，可是大家的共同点是骂完后还要立马接着干活，混饭吃都不容易啊，哪个能闹得ZF又呵又哄呢？
要说能影响到ZF做决定，且又算白领的，无非是公务员、国企员工和大众媒体人员，但他们能代表你所说的白领吗？他们似乎有能力在体制内对ZF起作用，他们也更有可能是活在ZF温室里的一群，但我相信大部分在私企、民企、外企的所谓白领，无论收入高低，拥有的话语权和对ZF的影响力都近乎于零。
根本就没有一个所谓的白领集团，你这枪完全打偏了，建议找一个实际存在的靶子。
家园 有人认为中国不需要中产阶级 老爷和草民就够了。
家园 我记得01年02年青岛的房价就不低了啊 上海的房价还说得过去，大概应该是更早的事情。
我们家附近的一个企业主，在97年将自己的房子买在了距离东方明珠不远的一个地方。然后将孩子的户口迁去了上海。但是后来并没有让孩子享受上海的高校教育，而是出钱把孩子送到了英国。
家园 那时候青岛的房价并不高 那时候房价才2500-5000，而且还没开始出现像样的封闭社区，现在看看那时候盖得房子实在是不怎么样，不封闭、绿化不够、车位不够，但是现在这样的房子也要10000~15000了。