主题：【求助】我这种情况，应该在北京买房子吗？ -- DF41
家园 【求助】我这种情况，应该在北京买房子吗？ 本人北京本地居民，27岁,单身没女友，跟父母同住一套西二环边上50多平米的两居室。
父母都退休了，都是普通职工，全家3人现在一年的收入也就17万左右，这还是我母亲退休还在外面工作的情况。
父母目前的积蓄也就20多万，顶多也就勉强在北京近郊（比如通州）买一套50平米以下的小户型一居室（总价80万以内按现在的房价）。
请问我这种情况应该买二手房么？最近一直在搜房上看房子，还是觉得有点勉强，花光我父母所有积蓄付首付不说，未来每月3000多的还贷，如果是我个人现在的工资水平，也占去了快一半。。
我现在上班在朝阳区东三环燕莎附近，看着身边朋友都已经独立和父母分开住（结婚或者家里有余房），这些年总是觉得过得有些压抑，在单位同事问起怎么住什么的，说跟父母住也总是觉得有点丢脸。真是挺痛苦，憋屈，这些话，自己也从来没跟任何人说过，包括父母，母亲也经常着急我的终身大事，可是一想起自己这个居住情况，总是有些不自信。。
关键词(Tags): #个，家园 既然有学区房，要改善可考虑租房 相比房价，北京的房租合理多了。
千万不要象下面有人建议的卖了换大的。
家园 相比房价房租算是合理了。。 呵呵，相比房价房租算是合理了。。 以后看看有木有公租房
家园 你这种北京户口，家有学区房的，为何要买房呢？ 户口你不愁，将来有了孩子祖父母的住址也一样可以落户。你这别说刚需，就算“西客站”需求都算不上。
想独立，工作单位附近先租个小的一居室，你在东北三环上班，望京那里租个房子也不会太贵。
有买房子那种钱，想办法提升下自己比什么都强。
家园 一边申请经济适用房，一般考虑其他的。 新房没必要考虑，二手的可以看看。
家园 不建议现在买房子 还没结婚，和父母住在一起，他们还可以照顾你，你自己安心发展事业，多挣钱才是王道。
按你目前的条件，买房子，财务压力很大，那么工作上就要保稳，即使有了更好的工作，你也会患得患失。
等结婚后，有了孩子，可以考虑换房子啊。再说在北京，怎么着，也得养车吧，岂不是压力更大！
家园 保障房，经济适用房够资格不？ 现在不够资格，过两年保障房大量上市，应该就够资格了。
家园 你要是现在买房子啊，这辈子压力就大了。 要买也只能买远远的，远远的房子用得着那么急吗？难道怕买不到？
家园 也许以后房价又高了。。 也许以后房价又高了。。也说不好。。
家园 五十多平方的话 你现在的状态没问题，但婚后有了孩子就是个大问题了。
考虑孩子的教育、医疗什么的，你肯定不忍心把孩子往郊区放吧？学区房咱们且不说，现在西三之内应该没有三万以下的房子了。小两居加重新装修就得200万出头，首付房价三成就要六十万，加上20万装修，加上必须留的应急资金，没有100万还是不要出手的好。
家园 要弄清楚买房子的最终目的是什么 是提高生活品质还是保值增值,对你目前的状态有没有价值.
不要为了房子而房子.
家园 说的是啊 就是觉得，如果有了房子，自己的生活会变化很多。
家园 你还年轻，现不要买 努力提高自己的收入才是正途。
家园 你的条件够不够申请经济适用房或者两限房？ 别的条件好像差不多，无房，存款可以都归在父母名下。不过从你说如果月还贷3000多元，占你的月收入快一半，那你的月收入大概7000到8000左右，收入好像超标？
以前许多都低开收入证明之类，不过现在据说查的比较严，还直接查你完税的情况，你可以打听打听条件够不够，有什么办法。像你这种情况，应该大学刚一毕业，趁收入低的时候就去申请。
老房子就别卖了，这种房子应该位置不错，但可能设施比较老旧一些，卖还不如等拆迁。