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家园 [新闻] 房地产债跑部进京 首批房企已提交企业债申请 http://news.dichan.sina.com.cn/2011/06/24/338103.html
房地产债跑部进京 首批房企已提交企业债申请
21世纪经济报道
家园 这是重点 “6月21日，发改委财政金融司司长徐林重申地方平台债的三个条件：首先，有发债资格的融资平台必须是根据中央文件清理之后得以保留的；其次，发行债券的地方政府当季负债不得超过财政收入；第三，新发债券和所有过往债务总和不得高于项目公司净资产40%。
事实上，早在2010年11月份，发改委就曾以2881号文的形式，对地方政府平台公司发债进行了规范，即徐林所指的发债资格直接与地方政府债务挂钩——如果该类投融资平台公司所在地政府负债水平超过100%，其发行企业债券的申请将不予受理。”
- 复 这是重点
家园 【讨论】我的意思是 我的意思是，平均价格是会降的，但分层是趋势。不是所有的地方都会降，有保留才有目标,从而可以再向前。而且也有一个稳定的考量。
家园 先后顺序时机罢了 一线降，二三四线能挺住？
- 复 先后顺序时机罢了
家园 【讨论】我的意思可能没有说明白 我的意思可能没有说明白，我的意思是，不管几线城市，平均价格是回降的。但我们可以看那个新闻，既然是有选择的发债，那也就是要有选择的保持一些地段的房价。其实，还有一个问题我们可以讨论，那就是美国的房价，既然美国房价跌了以后，老百姓已经不能独自承担的时候，而其他集团也没人愿意卖单。那么，我们也可能是一样的，虽然有不同，结果可能是一样的。那就是谁来卖单？怎么卖单？
家园 【整理】国进民退，谁是被宰的 http://www.tianya.cn/publicforum/content/develop/1/710557.shtml
转一个水平很高的炒房者的回贴
作者：66端午88 回复日期：2011-06-28 17:22:59 回复
硬着陆和软着陆，结果都一样，区别是速度不同，身体好抗个感冒没问题，身体不行，什么病都能要了人的命。
结果是什么哪？去产能。软着陆就是让没有竞争力的企业分批分期破产，或者退出竞争领域。硬着陆是划一个硬性指标，一块退出。软着陆的好处是对整体经济影响不大，退出的产能被其它产业缓慢吸收或者重组，缺陷是，有一部分被去产能的企业，不知道自己吃几碗干饭，总是想撑下去，结果对自己造成更大的损失。硬着陆的好处是退出的企业自身损失较小，缺陷是国家要背负巨大的就业压力和社会不良后果。不论是软硬着陆，造成的损失基本是相同的，给你的主观体验可能不尽相同，软着陆:让你连本带息3年赔125万，硬着陆：让你一年亏100万。自己选吧
国进民退，谁是被宰的猪？
家园 国进民退 - 复 国进民退
家园 端掉部分既得利益者财源罢了 端掉部分既得利益者财源罢了
所谓国进民退，无非把有原罪的部分资本家部分财产充公
就是离权力中心远对社会又没什么贡献的
企业内部，很多所谓的经理副总能提上去，就是为了牵制人的，本身能力有限
先给点腐败的机会
到时候搞点集资什么的一块收回来
反正离开也混不到高位
同样的道理
朱元璋剥皮效果不够好就搞得群众运动，老毛跟他学的
文革时期，群众文化水平能和现在的网络屁民比吗
“新的官员财产申报制度”，没有，被纪委查处不没收？有了，不如实报就是
至于所谓的举报揭发，用不用怎么用还不是上面的意思
不过不管怎样，清洗部分既得利益者是好事
家园 历史永远按它的轨迹行驶 从这次个税改革就知道,3000点起征不变,仅将第一个起征系数从5%改成3%.[修正:刚得知改成3500了,不过意义也不大.]
再从上次人在求是写的一篇关于国进民退的东西,看看他对原始社会的极端可笑的引据,再看看人这个动物,呵呵,我还是放弃掉对未来共产主义的幻想.
官僚体制是个死结,这个死结不打开,永远别指望中国能走个那个死循环,而从目前来看打开这个死结的唯一方法就是政治民主化,民主化虽然低效,但相对公平,这个没有什么办法,二者本来就是一个硬币的两面,历史的阶段不同,就产生了相应背景的政客在说哪一面好,这也不错,但毛病是其用往往过份.
我懒得说了,并且决定以后再不谈政治.
家园 中下层永远需要《国际歌》 起征点是3500，不是3000。这么点区别我看无关紧要
我不相信共产主义能在几百年内实现，不过中下层永远需要《国际歌》
所谓政治民主化，干脆说取消一党制，对我无关紧要
不过屁股站在资本家一边，还不如军政府
家园 每个人都希望自然的延续 但,照如此,且不说苏.就目前而言全世界大多数人民是搞错了,邓的改革更是错的离谱?我们目前之所以能这样说,这样公开讨论,甚至能用相对开放的互联网来做交流也许因为一个错误的选择而根本不存在,人总希望能待在熟悉哪怕是极旧的哪怕是破烂不堪的地方,但历史不是这样,它总是将我们交结未知的新天地,去体验新的生活.
另,我这样的讨论并不像有些人认为我们无可奈何适应,也许生活的实际是如此,但生活并不是纯物质的,那只是他们的想法而己.
家园 如果文革的时候有互联网就好了 没有苏联，资本家会推进社会保障？
和世界大多数国家比，北欧的制度如何
家园 除了夸夸其谈，你还能怎样。 现在已经是国内的7月1日了。你作何感想？
家园 对私下里的抛售，开发商和房托作何感想，说道说道
- 复 国进民退
家园 花一个，说的很有意思。