五千年(敝帚自珍)

主题:【讨论】古道老井关于中国房价的独特观点,请功底深厚者解惑 -- 天空的空

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              • 家园 不是加拿大房子特殊

                是北美各个地方造房子都因地制宜,自然环境差别太大了。

                你们那儿像是加州这样干燥的地方,好多地方没地下室,下雨也少,你可不得自己浇草地么。其他地方雨水多,根本用不了那么多水。

                • 家园 你们那也是70年不用大修??

                  木头房子70年不用大修?这个说实话觉得很难想象。

                  • 家园 这取决于怎么定义大修

                    换换屋顶应该算正常维护,有的房子侧皮给风挂掉修补一下也正常。

                    大修如果是修结构倒是不常见,大部分是不到70年就给重新内部改造,不过那不是因为房子要倒了不能住了,而是因为内部结构过时了住得不舒服了,不是维修是装修。

                    • 家园 用木头的原因根本不是基于维修

                      而是建设成本低。相反,如果用钢筋水泥的话,维护起来会容易得多。另外:

                      至于寿命,您可以去看看国内70年没大维修过的楼房啥样。而北美的这类木房子,挺70年基本不用大修。

                      不知道他说的大维修是什么?木头维护起来是非常麻烦的。

            • 家园 和美国电力行业的人聊过

              美国用木电线杆多是因为木头便宜易得,并不是因为寿命比钢混的长。他们冬天很多人家取暖也是烧木柴,不像中国烧煤或天然气。

              • 家园 美国各个地方不一样

                取暖有烧气,烧油,用电的都有。反而烧木材的少,烧木材不安全,有的木材烧起来有味,还要经常清理烟囱。大房子带个烟囱很多就是个摆设,一年用不到几次。

                • 家园 多少到不清楚,是在South Dakota和人聊起过

                  他是住在西雅图的。我问是用油还是电,他回答的首先是木材,然后说也有用油或电的。主要是因为他们本身不缺木材,而且还能从加拿大进口很多。

                • 家园 美国烧木柴取暖占4%,要用特殊壁炉

                  一般美国房子里的壁炉都是装饰用的,也叫Fire place,设计是从英国欧洲大陆带过来的,直接安装在墙壁上,靠火焰直接辐射加热,而烟气带走的热量相当多,所以不真正用来为房子取暖,只是在客厅和书房里用来制造气氛。

                  常规壁炉(Fire place):

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                  外链图片需谨慎,可能会被源头改

                  本杰明-富兰克林发现Fire place加热效果不佳,浪费热能,就发明了一种新的壁炉,这种炉子炉壁加热后辐射散热(相当于把壁炉从墙壁里移出来),一个炉子可以将整个房子都加热起来,效率比Fire place高了很多,后来人们把这种炉子叫做Franklin stove:

                  富兰克林壁炉(Franklin stove):

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                  这个炉子不大,可以加热2000平方英尺的房子至25摄氏度。用几块木柴(东北大兴安岭的柈子)就可以对付一晚上了。

                  在Fire place里烧的木柴的长度是20-22英寸,在Franklin stove里烧的木柴长度是14-16英寸。

                  一个cord体积的木柴是这个样子的。

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                  冬天每天烧壁炉一般要用掉2个cord的木柴。我的居所后面有很大的林地,自己砍树制作木柴。砍树的原则是:

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                  冬天每天使用壁炉,除了取暖,还可以对着炉火发会呆,打个盹。

                  • 家园 那这一个富兰克林壁炉能管一层的取暖?

                    还是只能管客厅的?

                    另外这个炉子会不会外部很烫,小孩子有无安全注意?

                    • 家园 可以把一层楼都加热

                      这种炉子外部非常烫,对小孩子的保护是必不可少的:

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                      上面这个图显示了把原来的传统壁炉改造成富兰克林壁炉的样子。

                      炉子顶部可以用来烧水煲汤。

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                      • 家园 比较好玩,美观行可能就欠缺点,各地方习惯。另请教,

                        如何生炉子?我地下室有个壁炉,也有些柴火,就是自己从来没有烧过柴。非常疑问最开始这个壁炉是如何烧起来的。谢。

                        • 家园 要有炉架和一套工具,如壁炉网罩,火钳,铲子,拨火棍扫帚等

                          假定你的壁炉是fire place,美国房子里很多壁炉是烧天然气的,那种壁炉不能用来烧木柴,烧气就可以了,弄一些假木头在里面形成火焰,也很好看。所以这一点先要搞清楚。

                          然后你要检查(1)你的烟囱是否畅通(如果你买的是旧房子,不知道壁炉以前使用的状况,那就让清炉工来检查,使用中的壁炉烟囱每年要清除一次,如果每天都烧火),(2)壁炉里面的通风口是否关闭,如果通风口关闭了,就要打开。(3)通风口打开大小要自己掌握,太大热量损失多,太小烟气会倒灌,我的经验是开始开大些,等火势上来后再调节。

                          在炉架上先放一块引燃木柴(starter),然后把木柴堆放上去,一般木柴不要超过8块,木柴之间要保持空隙,要防止木柴在燃烧过程中倒塌,所以堆放有点讲究。木柴最好在干燥处置放了一年以上。

                          然后在炉架下面放一些旧报纸等易燃物,火柴点燃。

                          最后把壁炉网罩放在壁炉口以防止火星溅出。如果你的壁炉口有玻璃门,可以把门口的网罩先关好,然后再关玻璃门。

                          voilà。

                          当木柴烧完后,不要忘了关闭通风口。

                          工具:

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                          炉架:

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                          引燃木柴starter(含油脂的木屑块):

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                          在享受壁炉的温暖和火光时特别要注意安全,搬运木柴,拨火,开启通风口都要戴上耐热手套操作。具体工具问题可以去当地的hardware店家去询问。清炉工是最好的壁炉专家,他来一次什么问题都解决了。

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