主题：大投资（一） -- 陈经
家园 美国从底特律开始，相当一部分地方注定成为鬼城 中国人太多了，可居住的地方又太少了。
现在看到新规划的小区，有的容积率居然达到10了。
家园 不是造了房子就变浦东了，相当一部分地方注定成为鬼城 得吸引到企业，才能带动人口流入。浦东开放的时候，全中国就浦东深圳两个地方。现在全国一窝蜂地搞浦东模式，而实体经济又被地产泡沫挤压，无法充分发展。地方之间相互竞争有限的实体企业，不可能每个地方都吸引到很多企业的。也就是说，相当一部分地方注定成为鬼城。
家园 不要忘了农村人 做为农村人来说，鬼城不是什么大问题。
拿洛阳市来说，城区人口只有两百多万。但是。
洛阳地区总人口有将近700万人。最近几年来。人口在不断的一层层的往城镇集中。农村的迁移到乡镇，乡镇的迁移到县城，县城则大规模向市区迁移。基本上每年到农村和县城去看都有新变化。而且据深山矿区和林区的朋友们说，现在他们那边已经都直接集体朝市区迁移了，年轻人结婚的婚房大半买在市区了。各县城80尾往后的消费区间也扩展到了市区。班车差不多几分钟就有一班。
这样的话，新区即便是再建200万人的住宅，也不一定够用。所以事实是市区的房子还远远不够。
更不用说河南南阳这样地区人口达一千多万，市区人口一百多万的城市了，就是再扩建七八倍，也不足为奇。
家园 你去过慈溪吗 你凭什么认为当地“实体经济被房地产泡沫急呀无法充分发展”？
当地修桥修路，搞的就是实业。
没有调查就没有发言权。
madamada
- 复 昨天
家园 钢铁产能过剩都超过亿吨了 不加以调整还这么玩命的发展钢铁，不是浪费是什么？看看现在的钢价能收回成本么？这些过剩的产能对能源和环境的压力却是客观存在的，等到这些地方和北京现在没有干净地表水一样就真该哭了。
家园 2005年 南水北调东线就通了，我观察那个水质还好。
地表水，中国大部分地区都没有干净的啊。大家都要过好日子，也都在付出代价。中国人实在太多了，我们只能因地制宜，该怎么活，还是怎么活。
钢铁业产能过剩，在已发达国家，都走过这条老路，中国要进步，已经绕不过去这个槛儿。韩国浦项在上海的一个钢铁厂，不盈利，卖给宝钢，过了两年还是不盈利，正在拆迁，地皮用来建住宅区。
- 复 2005年
家园 问题是明知道已经产能过剩还要自顾自扩张就不应该了 哪怕把多余的钢材内运调剂都比这强。