主题：啊呀呀，习总排了个一万两千人的大方阵，牛逼 -- 豪哥的江湖
家园 本来还想跟你争 一看你就是个所谓多头话都看不清？我第一个贴说的整个西安到你这里就是曲江高新经开？我说高新区入住率高到你那里成高新区租不出去？
算了不费这劲了，跟你一个多头有什么好争的？互道一声sb分开可好？不急最多三年的事情。
另外本人家里西安两套房，不劳您操心
- 复 本来还想跟你争
家园 哇⊙?⊙！咔咔 现在抢人了，房市又热了
高新区 曲江 凤城路这个春节期间都去过，凤城路感觉不太好。
羡慕嫉妒恨你们这帮两套房的
- 复 哇⊙?⊙！咔咔
家园 据说是王永康带着圣旨来搞经济的 虽然我依旧不看好，不过这一波确实炒的飞起。按我管委会工作的小伙伴的说法王永康一来谈了不少大企业，同时号称几年后工资翻番（体制内确实加薪了，貌似至少30%），反正我周围各个都摩拳擦掌或者已经出手买房了。。。
另外真别羡慕啊，俩房子就自己住而已，不卖算不得资产而且后面还要收房产税和折旧。你不知道从春节前到现在跟家里都吵翻了，就因为家里人非要再买一套大的（美其名曰刚需），我挡着不同意。年都没过好，我现在提气房子就来气。不尚贤,使民不争 不贵难得之货，使民不为盗。现在这完全是反着来，而且往极致里推，昨天樊纲这王八蛋年轻人你该买房还是租房？央行货币政策委员会委员樊纲这样回答
还说，中国人有六个钱包，应该买房，看他的意思应该不要考虑养老教育消费，全家老小三代一起啃砖头这事儿才算完。 什么东西！
- 复 本来还想跟你争
家园 你家几套房关我屁事呢？ 我好像没问你吧，操心一说从何而起，我又不是你爹你娘
我就是问你全西安空置率超过一半从哪得来的而已，至于这么着急的自认自己是sb么？不过你非要自认我也不拦着你，你开心就好。
不过你这理解能力真是捉急，我告诉你了啊新区入住率都已经超过百分之五十了，更何况老城区，烦劳你自己回去好好看看，你哪只眼睛看见我说西安只有曲江高新经开了。
家园 个人贷款不会断供。房市有两种崩溃形式：意外或主动。 房市如果意外崩溃，中国就完了。
如果是当局主动引爆，P民虽然会日子难过一点，但好歹还有一口气可以喘。
看当局利用房市如此无底线的收割P民，我是很寒心的。可能我还有一点天真的理想，认为政府还是要给P民一点活路。
家园 你把房子看成汽车这种耐用消费品就可以了 汽车5-8年换一辆，都是很正常的事情。
一辆中档的汽车，跟三线一套开间公寓价格差不多。汽车可以说耐用消费品，房子为什么不可以？
汽车一样要购置税，汽油和汽油税，过路费，年检费，违章罚款等等费用。房子最起码成本很低。
房子最起码成本低，南方的房子连暖气费都不用交，只有物业费，还可以有租金收益。
三、四线的开间公寓，我个人认为是一个非常可靠的养老产品。除了国家的社保，比任何商业养老保险计划更加可靠。
家园 你没明白我的意思 我主要在说房地产是典型的用一杯水定价一片海（虽然用部分给整体定价是资产的一贯特点）。因为流动性差，不需要太多的抛盘就可以把价格打下来二年前的股灾还记得么？不过就是10倍的被强平砸死了5倍的连带着砸死了3倍2倍1倍的。最后杠杆盘被砸完了才止跌（而且因为信心被砸没了之后再也没涨起来不要去看被国家队坐庄的上证，看看代表绝大多数股票的创业板）。房子也是一个道理，你全款无所谓有人加杠杆啊，只要加杠杆的开始被迫卖导致价格下跌引起链式反应砸破某个特定心理价位自然可以把投机盘全部逼出来
- 复 你没明白我的意思
家园 股市期货一样一杯水定价一片海 中国股市刨除银行股，A股市盈率50倍，中小闯100多被，三四线开间租售比，比股市好多了。与其担心房子，不如担心股市好了。
所有金融产品，不都是一杯水定价一片海。同样50倍100倍市梦率，股市破了，比如乐视这类，你拿着股票，到时候什么都拿不到。
相比之下，房市破了，你起码手里还有一套钢筋水泥的实实在在的东西。
对于非专业投资者来说，房子是比股票\期货\债券\现金更好的投资品。股票\期货\债券\现金投资品都死翘翘以后，才轮到房市的死亡。
家园 安啦 不要一提到房子就激动哈..
我没说股票就是好投资品啊 我A哪有什么好股票。问题是炒股票的人大部分是自有资金，而房子却有很高的杠杆。
- 复 安啦
家园 房市这把软刀子好用得很，官府岂会狗屁倒灶呢 毕竟再造一把能割肉的软刀子不是件易事，加上产业国进民退后，一大波资金流出来，没地方去就会到汇市或街市上去，哪个都不好受，倒不如让这些释了兵权的大鳄有个风花雪月的地方空转一会。
至于房市是否虚高，就得看城市的就业率，只要就业率不跌，这砖头也就难跌了，更不要说房子与教育医疗捆绑这些小事情啦。
再者中国房市是盯紧美国股市，一定要等美股先掉头才会下跌的。否则没资金接盘。而美股要跌则先让日债下跌，所以看日债这只猪几时去死，中国房市也就差不多了。
家园 二线城市地铁边1万一平米是铁底 房市如果真是ZF手里的一把软刀子，ZF还发展什么租赁住房，一心一意卖地就可以了。
一线房价已经接近到位，二线及以下房价仍然低估。
把中国当成一个巨无霸公司，房地产就是这个公司的股票。
一二三线城市地铁房，是你能够买到的不多的筹码，其中二三线仍然有很多廉价筹码，不要丢掉这个机会。
家园 非也，你忽略了货币贬值这一选项 货币贬值是张均富卡，官府一直在小心翼翼的用着，怕的就是外汇出逃。而产能扩张的前提下，货币贬值的显性相对变小，但不等于没有贬值。对比一下10年前的必需品价格，你会发现已经涨一倍以上了。而房市这个资金池子在收容着那些贬值出来的货币，这就是为何周小三多年大权在握的原因。