五千年(敝帚自珍)

主题:各位国内河友有认真参与了自己小区居委会选举的吗? -- 胡一刀

共:💬166 🌺679 🌵7
分页树展主题 · 全看首页 上页
/ 12
下页 末页
    • 家园 二、风起业委会

      本小区是随着回龙观社区在21世纪初建设成,随着居民陆续入住,成立业委会的想法可谓此起彼伏。为什么大家都想成立业委会呢,我觉得一方面是因为对物业管理的不满:光拿钱不办事;一方面是对房屋大修基金被满满侵蚀的担心。当然也和小区居民不少是70后,来自全国各地考入北京高校后留京有关。

      为什么说此起彼伏呢?因为这事情实在是不好弄,来一波人折腾折腾死心了,又来几个折腾折腾又黄了…..没办法,街道不支持两委不推动,靠居民个人自己弄那是真心不容易。

      Y参与进来好像已经是第三拨了,前两拨讨论的时候,甚至有热心人讨论的半天最后发现他是别的小区的,因为自己小区里实在找不到同道干脆来帮我们小区,这个人对业委会的热心实在让我感动,--但毕竟还是尴尬,所以还是离开了。第二拨成立了一个微信群,Y发现这个群里发广告的、骂人的一堆,根本没法讨论业委会的事,于是自己建实名群,到旧群里公开自己的照片、个人信息,一个个拉邻居入伙,哦不,入群。随着入群人数的增加,也开始有更多的人加入,尤其孩子差不多大小平时在一起玩的更是容易呼朋唤友。嗯,Y和L(偏离主任)其实也是这样认识的,他们的女儿差不多大,哪里会想到日后会弄得怒目相向….

      在集结了不少同道之后,Y又组织不少积极分子甚至按块组织“扫楼”,挨个楼摁门铃求入群…,这里面有2019居委会副主任G,她当时已经退休还热情参加,谁能想到日后大家闹成那样呢。

      我什么时候才加入的呢?惭愧,我2010年买房进了小区,直到2018年他们都开始张罗业委会,最后在各单元门口张贴微信二维码的时候,我才知道有这么多邻居在张罗这事儿。我这个人想的不少,懒得行动,也说不过人,搞开创性工作不行,捧个人场出点主意干些杂事还是可以的。我也参与扫楼了,就扫了我家那一个单元…..脸皮太薄,没办法

      我第一次参与活动的时候,是跟着一起去拉横幅。横幅钱也是热心居民为成立业委会捐助的,一共大概10个人吧,拉了有7、8个横幅,宣传鼓励动员大家参与业委会成立。

      这时候前居委会主任F紧张了,F是小区党支部书记兼居委会主任,文工团退伍军人,虽然已经退休,但仍然热心组织老人搞文艺活动,我认识的一个此前的居民代表前一段和我打电话时还夸她:工作能力强,和街道、旁边写字楼物业关系都处的好,那个外甥其实人也不错,经常来居委会帮忙…..

      F紧张应该是怕业委会成立会夺了她的权,其实我现在觉得吧,业委会成立后把物业的烂摊子甩出去,街道和两委就轻松多了,居民再对物业有意见,找业委会呀,我们不管~~~。岂不很爽?但好像街道和两委都不这么看,都视业委会为禁脔,自己不把持不痛快。我这人比较单纯,想不明白,也许这就是:卧榻之侧岂容他人鼾睡 既视感?不过如今我们已经彻底丢失了居民代表居委会阵地,我觉得我们应该去夺占业委会这个山头,Y觉得谁干业委会主任谁死,这是后话不提…..

      F为了避免Y牵头成立了业委会自己没法把持,想出来一个黑招:让党委副书记先牵头到街道备案要成立业委会,而业委会成立失败后6个月内是无法再次申请成立的。

      得知F平时不主动协助成立业委会,如今又占着茅坑不拉屎,彻底惹怒了Y,本来大家井水不犯河水,你领着老头老太太欢歌喜舞,我和70后成立我们的业委会,不帮忙无所谓,这下绊子可就过分了。Y这湖南蛮子脾气一上来,就开始研究居委会、业委会关系,开始研究小区人事关系。当然F把小区工程交给外甥公司这个事情也就纸里包不住火了,这个事情一揭开,居民才知道:原来社区每年是有经费的,原来这钱都这么给整没了,这小区环境一天天衰败下去敢情是F弄的……

      Y在研究了之后还有了一个发现:好多业委会成立之后就企图换物业,但其实这种就是换汤不换药,弄个没养肥的私企,还不如让现在的国企接着干,国企毕竟还是要担社会责任的。这个发现和决策,我相当认可,他说得很对:你没有完善的制度和监督办法,换物业根本没用。Y也能白话能折腾,找回龙观镇领导(街道2020年才从镇改的,回龙观镇划分成了3个街道)、找物业公司高层,镇领导都怕见他了。同时,小区居民也有其他人去区政府投诉、上访,功劳是大家的,不是说只有Y一个人在忙活…….

      Y研究的另一个结论就是:没有两委(居委会、社区党支部或党委)支持,单纯搞业委会价值不大。业委会是兼职的,两委是专职的,两委有街道一级组织支持,业委会就一个光杆,所以:要想搞好小区,就得搞好业委会;要想搞好业委会,就得选出来个好的居委会。

      于是Y觉得,既然F这么黑社区的钱,她继续当居委会主任当然不合适,但要想扳倒她又谈何容易。

      就在这时,想睡觉来了枕头,新一届居委会选举即将开始了……

      通宝推:普鲁托,
      • 家园 实践证明,国内业委会制度是失败的制度

        我也是搞了几年的业委会,千辛万苦把业委会成立了,然后发现业委会什么都干不了。业委会没钱没权没人,爹不疼娘不爱,根本就是搞不下去的。

        要像香港那样,成立法人,有钱有权。

      • 家园 我斗翻了二任业委,实名举报街道书记

        说起来,持续五年。今年春节前终于把一年花光90万小区公共经费的业委会通过选举赶下去了。哎,我是罢免这件事的幕后黑手与总指挥,这五年的事有空可以好好说一说。

        但这会先请教河友们,下一步如何起诉追讨污款,先谢谢了。账册都拿到了,假工程,转款给自家老爹开的公司,等等。

        通宝推:普鲁托,胡一刀,审度,
        • 家园 先报警,走刑事诉讼程序
        • 家园 F主任落选后被迫辞了社区书记

          我们也兑现承诺没再追究她

          毕竟数目不是太大,而花钱的时候没准被她控制的举手代表们也真签字了

          费事太大收益很小,又不利于社区团结

          当然人家是不是领情就不知道了

          街道也不支持她了要她辞职才辞的

        • 家园 这个得看具体情况

          我认识一个干律师的,帮公司讨债、打经济官司,不知道适不适合你这个。

          可遮盖隐私部分具体谈。

        • 家园 裁判文书网

          https://wenshu.court.gov.cn/website/wenshu/181217BMTKHNT2W0/index.html?pageId=a97249ccd5111ea65b35c8f271b6e5ce&s21=%E4%B8%9A%E4%B8%BB%E5%A4%A7%E4%BC%9A%E6%88%96%E8%80%85%E4%B8%9A%E4%B8%BB%E5%A7%94%E5%91%98%E4%BC%9A%E4%BD%9C%E5%87%BA%E7%9A%84%E5%86%B3%E5%AE%9A%E4%BE%B5%E5%AE%B3%E4%B8%9A%E4%B8%BB%E5%90%88%E6%B3%95%E6%9D%83%E7%9B%8A

        • 家园 完全门外汉,等高人回答

          业委会是个什么性质的呢?

          以我的常识,政府事业单位的贪腐,按公务员法。如果是公司贪腐,按公司章程或 财务制度(股东对贪腐者民事起诉?)。

          那业委会的钱是怎么来的?这个钱的权益主体是谁?而业委会花钱又受什么法规约束呢?如果说业委会就是自治组织团体,而不是政权机构或经济实体,又没有章程,那是不是就真的爱怎么花怎么花了?

      • 家园 这个Y为什么这么能折腾?

        不影响他的本职工作吗,忙起来还影响自家生活吧。老婆孩子父母丈母家都会受影响的吧。

分页树展主题 · 全看首页 上页
/ 12
下页 末页


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河