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主题：【原创】侃侃2024年的国际局势 -- 脑袋
家园 便捷安全可以提高，但产权优势没发逆转 便捷靠高速公路啊。城市大了，区和区之间其实就相当两个城市了。今后一个城市20个大区，这和国外的城市群概念也没什么区别。安全更没什么问题，住的人多了自然安全。
关键是高层建筑，你的产权需要所有的用户齐心协力去维护。包括但不限于房屋的维修，小区的管理，甚至邻里是否纠纷，是否非法装修（这不是黑龙江有个装修盲把楼给内爆了，这你财产损失怎么办？）我岳父家那个小区，规划的挺好，但就是一帮人把公共绿地拿来种菜。你这要是卖房，客户进去一看好好的草坪，本来孩子可以跑一跑，大家坐一坐。结果这边一块韭菜，那边一块豆角。倒是挺原生态，但这不影响小区形象进而影响房价吗？
一旦这样，涉及的人越多，涉及的时间跨度越大，你的风险就越高。现在是刚起步，人们没意识，再过几十年应该就成共识了。 如果非楼房不可，那也尽量是小楼，小公寓，十几户。容易达成共识。
底层为了上车，是没有办法的。但是改善型，提高型的换房应该渐渐朝底层，小型公寓楼发展。
家园 最后一段，第一句保留，第二句同意 高楼比低楼层卖得贵多了，所以你最后一段第一句，我保留，主要不确定你是想说没得买还是想说图便宜所以买高楼或者其他。电梯是其中一个影响因素，随着低层楼房电梯的普及，这招因素的影响在降低。
我一直认为智能手机，国内这几十年城建为一切为了房地产，搞消费型集中营式城市，是条邪路。而你说的一户建，也是条歪路。城镇建设，应该以有利于生产生活为原则。产权和房价，无非就是规则问题。没钱的，单门独户也没能力翻修重建。
家园 说的是维护费用和投资的价值 高楼容易形成投资风险。成片的高楼容易在城市制造大量贫民窟。一户或者联排公寓相对风险低，拆迁转手代价低。
当然都是相对的。北京上海可能基本不用担心这个问题。想进来的人源源不绝。不盖楼房人住哪？ 但未来这种城市有几个？3个，5个还是10个。
剩下的上百个城市呢？鹤岗呢？ 5万块一个的高层公寓还有必要吗？
电梯不是什么太大的问题。百十来万一台。它占的空间远远比它值钱。