主题：【原创】棒槌之中国房子怎么办 上 -- 萨苏

政论财经类文章都分上中下，老萨我不得不花你

你这个好像有点儿政治不正确啊，小心有人义正词严的质问你：

凭什么中国的普罗大众就不该买得起房？

另外，你的比喻还是有点儿问题，房子和电视这样的电子产品毕竟还不一样。

俺从来没说中国普罗大众不该买得起房啊——只是要迟一点，比中高收入者后买，这很合理嘛。至于这个比喻还真不是俺首创滴，要是有心就知道是谁在玩这个东西了。

其实他也不是首创，几年前就有人把电视和住房，汽车类比了。

不过俺觉得今年这个确实涨得太猛，拉动消费也得有个度啊

国民党政府的倒台，金圆券要负很大责任，原因是金圆券掠夺走了大家的财富。你原来值一头牛的钱，换一回金圆券，就剩下两盒火柴钱了。这样的政府你不恨肯定脑子有毛病。

通过几年房地产价格的暴涨，房地产商成功地在中国建立了一个支持自己的广泛阶层。

这个“无良”的阶层，就是对房地产商恨得最牙根痒痒的房奴们。

据说，主席，总理，赫秃一起讨论怎样让猫吃辣椒的问题。赫秃说，抓过猫来，从嘴巴塞进去，它也就吃了。主席说生硬粗暴，不是好办法。总理说把肉和辣椒混在一起，猫饿了，就会吃。主席说等它饿了，一万年太久。大家说，主席，你怎么办呢？主席说，给猫的屁股涂上辣椒，它会去舔吃，并为能舔掉辣椒沾沾自喜。。。

主席要干房地产，早就发了。

每一个房奴，购房之前，都是高房价的反对者，而购房之后，都是高房价的维护者。

在北京遇到很多小朋友，虽然一个月的工资三分之二在还房贷，好好一个白领过得跟杨白劳似的，却一面痛骂无良房地产商（也少不了攻击政府的言论），一面齿白唇红，面带桃花。

萨琢磨了一下这种矛盾现象，忽然明白了一个道理 –

原来，他们虽然有极大的压力，但并不是很不高兴。

因为，他们买的房子价格在涨，原来一万一平方米“天价”买入的房子，如今变成了一万五千一平米，甚至两万，三万。

无意之中，自己的财富以几何级数递增。-- 虽然，大多数手里只有一套房的房奴朋友无法把这笔钱兑现。

天，他们会支持房地产降价吗？

他们是房奴，也是富翁。

如果今天房子跌回2006年的价格，房奴们会发现自己住在半旧的房子里，向银行每月缴还着高额贷款，而欠银行的钱够买两套自己住的房！

这种情况下，他们的反应难道不是自己被抢了吗？

房地产商制造的大量房奴，就是成功地绑架了一批最铁杆的支持者。

现在，最麻烦的是中国政府了 – 一旦出现巨大的社会动荡，房地产商可以跑到国外去，政府是跑不了的。

那么，中国该怎么办？

用老百姓说法，“凉拌” ： ）

这是中国人的幽默，苦涩，黑色，没办法。

不过，这事儿其中颇有蹊跷。

蹊跷的事情是“阳谋”。可以看出，目前的房价，中国政府似乎是在有意放纵。甚至看最新新闻中提到遏制房地产政策的出台，里面也不过是遏制“过快的增长”。换句话说慢慢增长政府还是鼓励的，至少没有责怪房地产商要价已经太高的意思。

政府从土地价格中，获得了很大利益，如今获暴利的房地产商也好像与政府有些关系。但假如说政府利令智昏，为了钱把自己弄到炉子上烤，我看也有点儿太低估中国政府了，皮之不存，毛将焉附？执政党这么多年一关过一关，并不能只用运气解释的。

高房价的背后隐约可见政府的推动，利益以外，个人以为还有不得已的因素。

动物园的猩猩跑了，叫兽医是一招，把华南虎放出来对付猩猩也是一招。

外链图片需谨慎，可能会被源头改

如今的房地产暴涨，就让我感到有点儿把华南虎放出来的劲儿

中国的房地产价格，应该在哪个价位，根据收入可以有所推测。所以，去年北京外围房地产价格过万，萨觉得已经是应该收的时候了。政府当时好像也没有继续支持房地产商的意思，面对已经萎缩的市场并不积极。这样的政策加上购买力的不足，是我们认为房地产有降价的空间。

的确是出现了下降的趋势，但是政府最终走向了房地产商一边，提供好的政策，为高房价推波助澜，直接造成了目前房地产的发疯现状。

其间的契机，恐怕就是世界性金融危机的日益深重。

在世界各国都在苦苦支撑的时候，中国的经济却出现了一枝独秀的印象。这个一枝独秀，就来自房地产业的火爆。考虑到美国就栽在房地产上，这房地产业就是共产党的华南虎，而金融危机的影响，则是逃出来的猩猩。

从饮鸩止渴这个成语上，可以明白放出华南虎的苦衷 – 不放不行啊，在外需压缩的情况下，保持经济繁荣，这是不得不出的一招。

当然，除了苦衷，也获得利益。

一个大国的政府，不会只为一个原因做出动作。研究文革，不理解这个，难以明白文革为何发生，研究两岸关系，不明白这个，不能理解国共之间的博弈。

然而，深渊就在前面，除非你拿了钱就跑，否则，和两房危机不可避免一样，你必然面临掉进深渊的危险。

执政党不是小布什，不是只干八年就下去的。所以，要想能继续干下去，这个深渊，必须自己来填。

怎么填呢？

以我一个普通人的想法，估计，执政党未必会真的去填这个深渊，但是，日本人打进来的时候，蒋百里先生都说“中国是有办法的。”房子这档子事儿，也不是没办法的事情。

老萨写这个文章，不是为了不满政府 -- 那个没用，也不是为了骂房地产商，那个也没用，更不是为了提醒大家如今买房只能当投机不能当投资 -- 那个比较清醒的朋友都明白。真正的目的，是觉得从技术角度，中国房地产问题，并不是没有解的。

政府有足够办法控制局面，甚至略微看出一点控制的方法。

不能涨，不能落，不能保持原价，你让政府怎么办？

估摸着，它，会搭一座桥。而这是怎样的桥，从东京到北京，也可以看到一点端倪。

[待续]

这样的状况是不会引起“房子起义”的。

现在的状况是：房产商和官僚勾结，从银行获得资金，进而绑架银行，导致银行绑架国家，最终买单的是全国人民，收获暴利的是开发商和与之勾结的官僚。

很喜欢老萨的文章，不过下面这句话却不太同意。

中国的房子是符合市场经济规律的，市场的规律，无非就在供给和需求。在需求旺盛和刚性的条件下，通过各种手段操纵供给（利用权力控制土地供给，利用政策造成垄断，利用资金囤积居奇等等），就可以人为扭曲供需曲线，把价格炒上天去。

另外大白菜价格和国际接轨也不是不可能，只是这个对日常生活影响太大，影帝肯定出来干预：“小样，打击房地产咱投鼠忌器，捣毁你个投机倒把商咱还会手软吗！”不过已经有人在打擦边球了，选取那些不是那么重要的农副产品开刀，大蒜干辣椒就被人爆炒，尤其是大蒜，今年价格比去年最低点上涨了40倍。

老萨可能觉得房价高的不合常识，但市场这只“看不见的手”，不是按城市居民（房价主要针对城市居民）常识来做事，干的事也不一定符合

城市居民的根本利益。所以三个代表一定要加上那个“最”字，代表最广大人民群众的根本利益。如果城市居民来兴师问罪，影帝把头一扭：“看，广大的农民兄弟都没说话呢！”这也是传言影帝在年中一次会议上说“我只管粮食价格，房价我管不了”的深意吧！

凭什么普罗大众就得后买房？而且你还敢说合理？

呵呵，要不要俺找几个女侠来教育教育你，思想太落后了！

不能以一刀切的方式去看待全国各地的房价，应该以各地人均收入水平来衡量房价的高低。

以北京上海的房价现在平均2w每平方，西北某小县3000元每平方，你就不能说西北某县的房价低，生活质量更好，因为该县的人均收入也许不到3000元。

根据那时的模型推算，现在的房价是2017年的水平！

当时是2000年。房价涨是意料之中的，速度之快则是意料之外的。