主题：【讨论】房地产感想：市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs
也许是我没有仔细看吧。回家复习去。
一人搞了一个金融机构：孟天的汇通国际信托投资公司，王蜀洲的海南国际租赁公司，赵祥生的中亚国际信托公司，在海南一时是风生水起。此外海南证券与高盛合资建立的高华证券的方风雷也是从河南出来的。河南在金融界的大鳄级人物我可以举出上百个来。
一篇可以用来观察中国民营企业发展的研究报告1
我等后生要努力
我等后生要努力
姚中民和民生银行董事长董文标。
连POS机洗钱这样的下下招都出来了，几台机器弄了十几亿，昨天的新闻。
这事情N年前早有了，新闻现在和炒房团联系在一起，有意思。
恩，趋势是不可违抗的，长三角的资金管制和财政模式应该政府还没有主动改的意思，这个是根本，需要外力。
上海，呵呵。
完善公租房、廉租房和免租房制度。公租房可达到商品房的标准，房租按市场定价，但限制总量。廉租房按每人三十平方，最大套的面积不超过九十平方，一人套面积须在四十平方以内；免租房按每人二十平方，最大套的面积不超过六十平方，一人套面积须在三十平方以内；廉租房和免租房敞开供应，户内人口有变动，住房就按新情形一年内调整。
自有住房（商品房）征收住房调节税,起征点是每人五十平方,根据各地可上下调节20%,免征证明由户口所在地的税务局开出，公租房、廉租房和免租房的住户人员不能开出免征证明.累计三年不交者征税部门强制拍卖,完税后余款归房主,房主可选择住公租房，或自主租房,或重新购房。
税率可每年一调整，补税须按从第一次未交年开始至补缴时所有年份中缴款绝对值最高的年份补缴。
土地资源有限，所以只保证每人有房住，不保证每人有住房。
如果地皮上没有物业就不收税，那买了地的人不是可以无成本的晒地了吗?
我印象中日本的物业税好象是一个类似固定资产税的名目，是地价和物业一起评估收税的，而且在城市里地值钱，房子不值钱，物业税中的基准主要是地价，这才能起到级差地租的效果，穷人是住不起市中心的。
从这一点来看，还是深得我D调控的精髓的。
现在还在唱涨，不知道是又得精髓，还是糊涂油迷了心？
河南本省经济发展起来了的时候，当地人能普遍过上比较富足生活的时候，才好说不让人小看。感觉现在和江浙珠三角差距很大，特别是观念上。那些地方的人追逐财富几乎就是一种本能，而河南更多的是穷则变的被逼无奈，而且往往小富即安。两种态度孰好孰坏且不论，后者显然不利于发展
一个地方的基础投入只有在将来得到实际应用才能够说是有效的，没有就等于是坏账。
而要得到实际运用那么搞活本地区的经济是必要条件，这个和国进民退有冲突，和现行财税体制也有冲突。阮成发就任武汉市长后就推动市民创业，最后还是让位于地产。其中关节应该如此，创业不是那么容易的。
希望这一锅鲍鱼不会煮成土豆，走完后面的30年上升期后能有新的突破。