主题:理工科小资的白领时代已经结束,收割白领时代已经开始! -- mcpssx
不过为生活压力所迫罢了。楼上火气还是太大,建议能平和地表达观点。
社会是什么样子就是什么样子,合不合理大家都心里有数。不管什么时候都有对社会不满的,这个不是问题,问题是这个比例有多大,达到一定程度之后就不应该改变个人而应该是改变社会。
具体到个人,遇到不公就应该说出来,不说出来上位者怎么知道不公,制定出的政策怎么可能合理?遇到压迫不知道反抗社会怎么进步?如果人人都这样,社会出现问题反而会很快调整重新达到平衡。反之,只能一步步加剧矛盾进而不可收拾,所以说中国历史上的斗争远比西方惨烈。
至于说对国家社会做了多少贡献,这个对老百姓是没有意义的。该自问的只能是上层建筑中那些吃百姓喝百姓的人。
最后提一下某国宪法中似乎有这样的字句:反抗暴政不仅是公民的权力也是义务。
真事就是自己骗自己了。
如果家里原来没什么大积蓄,同样是要基本靠自己奋斗的,当公务员实现买房车的目标,唯一的好处是贷款期可以借得比较长一些,因为相对而言你的工作稳定性高,但代价就是你工薪暴涨,几年就提前还清贷款再买一套大屋换辆豪车的可能性几乎是零。
现在看上去公务员基本有房有车,原因主要有二,一个公务员多是本地人,从父母那儿都有继承至少一套老房的,即使以旧换新压力比白手起家也要轻得多;另一个公务员里刚出校门的年轻人比例低,早几年房价还没有飞上天时,年纪大一些的为了结婚刚需,也趁早下手了,现在就显得赚了。剩下大家都知道,现在如果房贷压力不大,宝马奥迪之类另说,买辆国产车其实对白领们大多都没啥遥不可及的,无非是算算对自己性价比高不高。
八十年代稍微有点能力的人都不想在国家机关或是国企工作的日子恐怕是不会回来了,而纯文科生尤其是律师们来代表人民和正义统治国家的前景似乎还很遥远,当然了,这种现行体制肯定会让有些人很失望的。没错,现在的公务员们绝对不是过去宣传中的那种大公无私的公仆,不过呢,按次优选择原理,比起过去一千年由只会嘴皮子功夫的清流文人们垄断行政权利,实在是合理、有效太多太多倍了。
0。
作为公务员奋斗也光荣嘛,总比为私人老板光荣吧?
贷款长有一个好处算一个好处啊,公务员还可能有保障性住房啊。
私企白领工薪暴涨,更是不可能。公务员涨工资的时候,私企暴涨了?
依你看,这些有存量土地的单位总不会是私营企业吧?
事实上,现在国有企业的工资并不比私营企业少多少,你知道为什么国家统计局每次发布工资平均数据被人骂吗?就因为他不包括私营企业。
在长期,短期都没有优势的情况下,国企和体制难道不是白领的最好选择吗?
从企业、事业、机关分组数据看,平均工资最高的是机关,为33869元,是全国平均水平的1.16倍;其次是事业单位,为29758元,是全国平均水平的1.02倍;最低的是企业,为28359元,是全国平均水平的97.0%。
然后请你注意,这个统计不包括私营单位,根据说法是
从这个你不难看出,中国收入大体分配,在这种情况下,为什么白领不去国企和机关?难道这样不更有利于他们买房买车吗?
可以叫分房但是此分房非以前那种分房,是国管局盖的经适房,基本五环外,房价是便宜但是今年也应该在八千以上了,相对于部委公务员在平均线上的工资水平也不便宜了,基本上是两个月的工资一平米,因为不能转卖,此房也不具备任何投资价值,如果非要卖只能按购买价卖还给国管局。这样的房子现在也是杯水车薪,少数几个好的单位一两年能分到,大部分单位要等五年左右,比较惨的单位有很多十多年还没等到的。而按照现在部委公务员的工资水平,如果没有父母的大力帮助,基本上一辈子买不起商品房。
三环建完了,就只能去五环了。
他强调,今后北京将逐步扩大限价房覆盖面,房源将重点解决北京市以及中央各机构公务员、企事业单位低收入人群住房需求,包括那些经济适用房和廉租房未能覆盖到的人群。
“上海的‘中星恬园’价格高达1.8万元/平方米,根本不可能供应低收入人群,而是送给高档金融人才的礼物,和福利分房有何区别?”房如海问道。
2月28日,记者在北京六里桥西局发现,这里有8栋共1074套住宅即将竣工,一梯两户,明厨明卫飘窗精装修。这里紧挨西三环,周围一片繁华,小区算得上闹中取静。
在工地项目部,一位工作人员介绍说,这里叫做益丰苑小区,是北京市发改委和北京市建委集资建房,目前钥匙已经发下去了,“五一”前后即可入住。
在该项目的承建人北京城建集团的网站上,写明益丰苑项目是“与北京市建委和北京市发改委等行业主管部门合作”。
记者调查得知,该项目立项于2005年,是北京市发改委和北京市建委以“住宅合作社”的名义集资建设的经济适用房住宅项目,采用BT(建设-移交)建设模式。即由承建人负责建设资金的筹集和项目建设,并在项目完工时立即移交给建设单位,建设单位向承建人支付工程建设费用和融资费用。
实际上,类似益丰苑这样的“公务员房”在北京并不罕见。在广安门、广渠门、三里河、新街口等周边环境较好的成熟生活区,曾建起大批“中央国家机关公务员经济适用住房”,这些住宅也曾被列入了当年的经济适用房计划,但只针对公务员定向发售。
---------------------------------------
根据全国工商联房地产商会REICO工作室2005年的调查,现行政策中将经济适用房分为两大类:一类是由开发商开发建设,政府定价对社会公开销售的经济适用住房;另一类则是合建、集资建房和特殊单位自用地自主建设的,只面对特定对象,用成本价或房改价售出的经济适用房。而从1998年到2003年,第二类经济适用房占比达80%以上。
-------------------------------------
北京市建委提供的数据显示,2009年规划建设的850万平方米政策性住房中,限价商品房占650万平方米,比例高达76%。“扩大限价房建设面积,正是要将公务员这个群体纳入购买范围。”北京一家大型房地产国企董事长张博(化名)告诉记者。
-------------------------------
北京市海淀区房管局
/来自中华网社区 club.china.com/
海淀区限价商品房审核公示
北京海淀区保障性住房公示,申请成功者全为政府公务员。
--------------------------
部分公务员在黄金地带以超低价购房引争议
来源:央视《新闻1+1》 2010-4-14
央视《新闻1+1》2010年4月12日播出:最后的“晚餐”,还要吃多久?以下为节目实录
北京六里桥地区靠近南三环,毗邻北京西站和长途客运站,交通便利。周边的房价从去年的2万飙升至如今的3万左右。在这里,记者发现了一个特别的小区。当问到这个去年才建好的小区价格如何时,得到的回答会令很多人大吃一惊。
居民:跟给的是一样的。
记者:有这么便宜?
居民:五千块钱一平米,不跟给的一样?
--------------------------------------
案例一:太阳星城(中石油团购)
该地段位于北三环外,太阳宫板块
团购 价:8800元/平米
新房市场价:42000元/平米
周边二手房价:4万元/平米
案例二:禧福汇国际社区(外交部团购)
双井桥东南
团购价:6000元/平米
新房市场价:33000元/平米
周边二手房价:30000元/平米 【详细】
案例三:中信城(中信银行团购)
两广大街与菜市口南大街交叉口东南角
团购价:5000元/平米
新房市场价:28500元/平方米
周边二手房价:30000元/平米 【详细】
案例四:京投快线·阳光花园 市政府团购
丰台区大红门西路
团购价:6000元/平米
新房市场价:25800元/平方米
周边二手房价:23000元/平米 【详细】
案例一:市发改委建委集资房
位置六里桥西局,
均价4000元/平米,
市场价30000元/平米
周边楼盘:
永翌公馆:29800元/平米
第三区:28000元/平米
周边二手房参考价:25000元/平米
案例二:人民银行集资房
位置宣武门康乐里,
均价2000元/平米,
市场价50000元/平米
周边楼盘:
四合上院:33000元/平米
中信城:28000元/平米
周边二手房参考价:30000元/平米
案例三:市铁路局集资房
位置广安门手帕口南,
均价5000元/平米,
市场价32000元/平米
周边楼盘:
红山世家:40000元/平米
周边二手房参考价:30000元/平米
海淀那个不清楚,至于三里河、广渠门那些n年前就分光了,那片目前只有两个在建的小区,一个是广渠门附近那个副厅以下想都不想要,木樨地也有刚盖好的那个叫部长楼顾名思义副部以下想都不要想。六里桥哪里是指广泉吧,那是国管局盖的最中心的能分给处级以下干部的楼了,仅此一处。五环以外的对部委工作的老说也差不多就是周末住一下,各部委基本都在三环以内,每天从五环边近六环上下班是很锻炼人的,我宁愿租房也不去哪里住。算笔帐,单位附近租一个小两居3000多一些,买哪里国管局的经济适用房除了首付每个月还要月供差不多3000,算上首付占款的利息比房租还高而且住的很难受,而那个房子又根本不具备抗通胀的保值能力,买了就是赔钱货。把国家公务员想的太好了,除非你在那种少之又少的福利好的单位,或者能上位当上有实权的领导这也是凤毛麟角。建议如果一个月能稳定拿1w或者在可预见的将来可以拿相当于现在12w以上的年薪不要进国家机关当公务员。当然那种有政治抱负的例外,这样的人机关也不少,都是父母家资丰厚的,经济上不在乎,那可以进来。需要养家糊口的要想清楚。
不知道你何以得出都是n年前的房子?比如和谐园,中信城啊啥的,开盘都没开多久!
而益丰苑小区也不过2009年的事情,北京发改委能有几个主任?住的了1074套房?
2月28日,记者在北京六里桥西局发现,这里有8栋共1074套住宅即将竣工,一梯两户,明厨明卫飘窗精装修。这里紧挨西三环,周围一片繁华,小区算得上闹中取静。
在工地项目部,一位工作人员介绍说,这里叫做益丰苑小区,是北京市发改委和北京市建委集资建房,目前钥匙已经发下去了,“五一”前后即可入住。
央视1+1中的也就是“在这里,记者发现了一个特别的小区。当问到这个去年才建好的小区价格如何时,得到的回答会令很多人大吃一惊。”
北京海淀区四道口是部委大院的集中地带。天天上下班路过该地的私企员工王明发现,近两年这里盖起了不少新楼,有的刚刚竣工,有的正在装修,有的已装修完毕。王明最近正在关心买房的事,细心的他便打听了一下这些房子能不能卖,市价多少。不问不知道,一问吓一跳,工地的工作人员告诉他,这些房子可不是随便往外卖的,是中央部委机关的内部职工住房。
细心的王明经过了解,对四道口的这些“家属楼”如数家珍:原来有十几个部委的职工都住在这里面,后来有些楼拆掉改造,新建了水利、电力、无线等单位的家属楼,里面职工是以4500元/平方米左右的价格买的房子。他说:“后来我又问了下旁边的商品房小区主语城的二手房价格,要4万元一平。”
都是最近的事情。
而部长优先占房,自然上行下效,根子就在主席台,问题就在前三排,部长就光顾自己不关部下了?而且部长能有几个,能占据北京多少公顷?
任志强也国资委管理高级干部,家里也是副部长出身,总不会是造谣吧?
至于什么12万年薪,google著名面试试题是以200万房价40万年薪计算的,12万绝对玩完,更何况年老退休真么办?
联想这样做不违反《劳动合同法》么?
不是说需要提前一个月通知员工么?
哎,不过现在混体制也难了,我想去的单位要硕士,我目前还没法去在职读个硕士回来,因为不知啥时候领导来个电话就要去出差,悲剧,早两年怎么不认清呢,再多复习一年把学位拿回来。
新闻披露的不太清楚,我只知道本部委和其它部委朋友的分房情况。我对新闻媒体没什么好感,至少报导我所在领域的新闻近于胡说八道,只会哗众取宠。
那个益丰苑是北京市的和我们没关系不清楚,不过可以查查北京市现在有多少公务员每年招多少,就会明白那个对于北京市公务员真是杯水车薪,我在北京市当公务员的同学、朋友没一个有分房奢望的,不过他们的收入比我们高出一块。
部长不顾部下的很多,体制内并不是铁板一块,尤其是涉及体制内利益分配时。不要认为进了体制内就会如何如何,只顾自己不顾下属甚至坑下属的领导大有人在,而且是你根本想不到的坑法。对于掌权者而言体制内和体制外没什么根本区别,只是不同群体,只是统计数字,为了国家整体利益,在不影响稳定大局的情况下除了掌权者自身的利益谁的利益都可以牺牲。建国以来工人、农民、军人、公务员这些群体的利益都被轮流牺牲过。
任志强公布的数据没有核实过,不做评论,事实是近七八年来新进入中央机关的公务员的住房问题解决很不理想。白领都在三环买房了,这个是事实,我买房的同事中很大一部分是依靠做白领或者在国企工作的配偶的经济实力。目前形势下如果双方都是的公务员,以其正当收入家里如果不赞助五分之四以上想都不要想三环以内买房(司局级的以其正当收入也别想在三环买90平米以上的)。混的不错的白领就不要进体制内了吃这个苦了。年薪12万近我年收入的一倍(所有显性的隐形的可货币化的福利全算上,我所在单位的工资水平是最低的哪一档),拿30年的话等于我60年的收入,算上折现率,整体收入还是年薪12w来的高。
个人认为适合进体制的白领至少需要具备以下几项硬件:年龄要小;学历尽可能高;有一定的经济基础最好是车房都有了。不过有些福利好工资高轻松还有外快的体制内单位是怎么算都值得去的比如烟草局。这样的单位要去快去,不然等你千辛万苦进去了正好碰到改革就杯具了。当然你不是年薪十几万以上的白领,而只是月薪三千的小白领,那就尽可能进体制内吧。
前两天最后一根稻草那位老兄不是刚刚有收入翻番的机会么。。。
这不叫工薪暴涨啥叫工薪暴涨。。。
体制内基本是没有这种机会的,有这种机会的那一小部分拿的怕早就已经不是工薪了。
实际上就我自己相熟的国内小白领的情况,他们跳一次槽带来的工资增长的幅度水平经常是明显超过我对(在叶子国混一辈子的话)临近退休时候的工资相对刚大学毕业时候工资的增长幅度的预期的。。。
吃点苦头
这种阴阳怪气一而再的出现,实际用意是建议职业方向还是挑拨社会矛盾,我想没几个河友看不出来。
普通公务员还有没有福利房可分,靠嘴是喷不出的,白领有没有成功发展买大屋换豪车的,同样靠嘴是喷不灭的。私营企业是不是千差万别,混为一谈有没有意义,各人都可以观察事实,我只建议真在考虑自己职业前途的朋友,选择考公也许是个不错的计划,稳定是它最大的好处,但相信楼主人人可以又清贵又多金的胡扯,那就几乎肯定要失望的。