五千年(敝帚自珍)

主题:【warning】公民/绿卡与海外资产问题 -- 种植园土

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家园 帝都魔都20万美刀的房子不好找啊

20万美刀,合130万RMB。帝都魔都20万美刀以下的房子不好找啊。只能卖房移民了。

家园 精彩!宝推之!
家园 你基本是瞎说
家园 没看出哪瞎说了啊,愿闻其详。
家园 那麻烦您来个不瞎说的

估计很多河友想听的,千万别放了炮就不见了。

家园 你还是少误导吧

讨论到此为止。你嘛,也只有屁股了。

家园 他的误导多了去了。

比如公司和股东的收益交税。我控股一个公司,公司挣一个亿都和我个人收入毛的关系都没有。我个人收入根本就不交这部分税。我个人收入只有在公司分红了,或者我卖出了我的股份变现了,亦或者公司给我开的工资收入,我的这些“现金”部分才交我个人的收入所得税。双重交税都是鬼话。我可以申报我有这部分股份,但申报不等于交税。这个楼主就有意在夸大误导,又弄出个屁股论来。呵呵。

还有那个market to market,更是搞。

According to the IRS: "A trader in securities or commodities may elect under section 475(f) to use the mark-to-market method to account for securities or commodities held in connection with a trading business. Under this method of accounting, any security or commodity held at the end of the tax year is treated as sold (and re-acquired) at its fair market value (FMV) on the last business day of that year."

收税部分还是增益部分。不是说你整个资产就收税了。我如果自己搞公司,说不定还就选这种报税法呢。年尾公司搞搞烂,报出个资产损失,还能抵税呢。楼主就忽悠国内人不懂美国税法。忽悠吧。market to market 其实是个很好的工具。尤其在股票这样的交易上。如果没有这种方法,那么结算跨年度的交易时就会有问题。比如一个人频繁进出一只股票,追涨,每次1万股吧。结果后来年尾的时候该股暴跌,他又没有及时卖出,跨年了。那么他就有麻烦了。因为他前面的买卖每次都有收益,这些收益是要交税的。但最后他没卖掉,股票跌了,又跨年了,损失只有第二年的报税才能报。结果今年这个交易者就可能根本没钱交税。没有交税的后果楼主为了吓唬人,倒是说了。有了market to market,损失当年就可以报。减少了很多麻烦。

他还说什么cash 法的说法就是外行,哈哈,自己也不得不承认要有"realized gain"。中国的俗称呢,就是变现。原来大家都是土人。

家园 其实按他的说法

美国哪里是富人能活下来的社会,早全都被收税成穷人了。那些传了N代的家族看来都是传说,这是给共产主义美国做活广告啊。

家园 平方英尺

但凤凰等网的标题赫然写着“平米”半天多,我相信这不是失误,不会连平方英尺和平方米都分不清。

再黑刘张,中国的高铁该发展还要发展。

家园 不挨刀怎知民主好呢?

放心,到时会有各种中国式智慧被逼出来的。

家园 查过了,房屋总占地

也就是那个lot的面积,2800平米。

家园 是啊,而且何止是富人

美国的中小企业主会更惨。美国现在是缺钱,所以美国政府也鼓励本国公民/永久居民开拓海外贸易,增加就业机会。FATCA本身就是在就业法案之下的。按楼主的解释法,那要什么样的脑残政府才能搞出的自宫法案呢?

现在河里么就是屁股党。一屁股了,脑子就没了。

家园 你一直不卖

美国人收不到你的钱。

家园 DEL

DEL

家园 看英文原文是resident alien

简单的说,不管有没有绿卡,按美国人的方式报税就算,大概就是在美国呆上超过半年就算resident alien,就得按他们的方式报税。不过涅,学生特殊,头五年可以不按美国人的方式报税,所以这么看来对五年之内的留学生没有影响。但是有钱的留学生么,如果在美国有房产,按美国人方式报税房产税可以抵扣,少交点税,尽管这么报税不太合理,也许有人这么干涅,那就倒霉了。但还可能人家有钱,根本不在乎美国人报税方式能省几个钱。。。

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