主题：【讨论】忙总再现江湖了 -- 大山猫
再请教一下如题的问题。难道北上广深就那么难被替代？最近看到一个新闻，说是清华大学毕业生在北京的就业率比前几年大幅度下降。一搜就能见到。当然，总体上判断还需要毕业生去另外三个城市的比例。
难道普通人作出工作和生活地点选择时对房价和生活质量就那么不敏感？或者难道普通人的影响就那么不足道？或者企业总体上对工资成本就那么不敏感？或者北上广深，尤其是北上，根本上就是神话？
如果未来一二十年的重要变化是更注重总体生活质量的话，其实北上似乎更不容易抗跌。
其它地方，包括香港，都不过是底特律，芝加哥而已。
广州本猫认为地位要比北上差一大截子，现在不过是拿来凑数的。
（不接地气久已，再胡说几句）
对于特定的几个明星城市，供需关系是扭曲的。北京是富人官人读愿意要拥有产业的地方，所以是全国的顶尖购买力在支撑这个市场，一般性的经济波动很难撼动。类似的情况在美国也是一样。比如纽约曼哈顿的上东区，westchester 的Scarsdale/rye, greenwich 等地，经历08年那么大的金融危机，也不过是让房价缓了缓，没有熊市一说。
当然，北京已经是太大了，北京市场内部也有差异化。红火的时候，连昌平都要2-3万一平，还时不时搞个地王出来- 那个是典型的借牛市剥削小老百姓/新北京人的现象。先生上贴中所说的受“可替代性”影响的主要是类似这一部分的市场。事实上也是，我听说这些地方价格已经下来了，无他，大家用脚投票。
在我看来，如果北京的特权地位不改变，北京的房市没有大规模下调的可能性。要改也很容易，我以前胡侃过一个帖子，分散国家部委至各个不同城市，迁移几所大学至周边，则大事去矣。当然，第一个跳起来反对 就是几千万在北京生活尤其是买过房子的人。
最不景气的时候，部分楼盘房托队伍也很长
另外现在5改2政策等于为造假提供便利
没什么用，过一段观察黑灯率变化就行
如果没有5改2税率变化，造假成本太高
其他一切改革必须在技术改革落实以后推进。具体到流程的改革，我觉得首先应该落实的是数字化和大数据。在数字化和大数据的推进过程中，融合各方的数据，统一平台，理清逻辑关系，建立客观的指标体系。有了这个基础设施，改革就容易的多，改革的风险也容易控制。
新自由主义打着自由的旗号，打着市场的旗号，鼓吹所谓的政府权力最小化，鼓吹把权力关进笼子里等等。
中国的新一任总理在执行减小政府权力方面是非常热衷的，诸如开设自由贸易区，诸如取消审批，诸如拒绝院士们的扶持高科技的提议等等。
取消审批真的很好吗？
希望漳州古雷的px爆炸可以提醒人们，审批不是越少越好。
在漳州古雷的PX爆炸的前几个月即2014年的12月30日，国务院发文，要求减少审批，减少前置审批条件，本来环境评估必须是项目的前置审批条件之一，但新的文件规定，除了重特大建设以外，都不再需要进行环境评估的前置审批，而是可以和其他的审批项目一起审批。
实际上在更早以前，李某也在一直要求减少审批，而古雷项目，环保部门的意见最后在减少审批的大方向下被以所谓的部门协调的理由被否决。
发改委对该企业的批条是在下放审批权的大背景下作出的，也就是取消环评前置审批，实施并联审批。但是，这项放权的政策只针对除重特大建设项目之外的普通建设项目，福建古雷PX项目显然不是普通建设项目。就政府事前审批责任来看，依目前条文，发改委为什么给不是普通建设项目的福建古雷PX项目发放了“路条”，而且是在其没有得到环评报告的前提下？这是需要一查到底，需要追责的。
然而，环保部网上公布了公函，不到一个小时又撤下。这么看来，环保部的工作也是有瑕疵的，上升到一定意义，有玩忽职守的嫌疑。仅仅因为考虑到平级部门的颜面，就不再坚持自己的职责、不再坚持自己的原则，那还不是官场的“面子”大于工作的原则吗？而且，依照现在的条文规定，同级部门的矛盾除了按已有工作条例办，还可以有上级部门协调。就是说，环保部既然在去年5月就发现了问题，可以由环保部与发改委共同的上级—国务院来协调解决。
既往不咎是否意味着捞到手的就洗白了？
太高看国家审批的作用了，在地方上没看到其发挥作用。胡乱审批、胡乱盖章的倒是一大堆。还是不要把这一批所谓搞审批的官僚看的这么高大，抓着印章，打个人小九九，搞贪污腐败的不要太多了。
不好好干活，就知道揽权，装大爷，给老百姓看脸色，支持李总理把他们办了。不积极献言进策，还在冷嘲热讽看笑话，实在是看不惯这帮所谓的技术官僚，总觉得自己多么重要，好像国家和社会离了他们玩不转，说白了就是想维护自己一直以来的地位和利益，不愿意改变现有体系。经济发展慢点就慢点，哪个时代不出点问题呢？看病还得先搞一大堆检测呢，哪个神医一上来就能下对方子？过10年再看结果嘛，刚开工就要有结果，各位看官是不是太着急了点。
招安前这是一条捞钱的坦途，巨额财产也可以轻易逃避监管。招安后，你把这些钱存在哪呢？动辄上亿的资金，不敢进银行，不敢带出国，租房存着也不保险，老兄觉得该如何处置？
1.养老 - 符合中国人口结构的转变。
2.渡假避暑 - 有钱人的刚需。
3.躲雾霾 - 中国梦。
1. 落后产能又不是只有中国一家有，要关，关别人的去。
2. 自家的企业再怎么着，还提供了就业。对于普通百姓来说，就业差不多是一切的基础。
养老我觉得去的人不会太多，非白种人对晒太阳的兴趣似乎不大。避寒，可替代性强。雾霾，也有可替代性和非必然性。