五千年(敝帚自珍)

主题:盖棺论定谈小强施政——国史上第三次人口大灭绝事件的始作俑者 -- 梦里依稀是神州

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家园 15年4月17日李克强:亲临现两次要求国开行棚改任务“加码”

(2015年4月17日)在国家开发银行资金局,李克强听取向中西部铁路、水利等重大基础设施融资情况汇报,在住房金融事业部,他详细了解棚改贷款发放进展。李克强对他们对接国家战略加强服务表示赞许。他说,着力增加公共产品和服务供给,是事关全局重大而紧迫的任务。开发性政策性金融要在这方面大展身手,有力托起相关重大工程建设。http://www.gov.cn/zhuanti/2015-04/17/content_2848760.htm

李克强总理17日来到国家开发银行刚成立一年的住房金融事业部,了解棚改项目评审、贷款发放等情况。总理边走边问,你们都去过棚户区吗?他叮嘱员工们,做项目时要多去棚户区看看。这样才能将心比心,切身感受他们的处境。http://www.gov.cn/zhuanti/2015-04/17/content_2848757.htm

家园 对于房地产我感觉现在的作用是盘活国民经济,毕竟还是支柱产业

原来的作用是房地产发展给地方财政提供资金,地方有钱了就发展改善地方民生,现在可能是往上收,从整个国家层面利用其支柱作用来盘活经济,这几年就是卡死房地产,经济就萎靡不振,所以不得不回头适当放开。对于地方财政应该是给两条路:一:产业升级,二:特色产业,突飙猛进的时代过去了,现在是高质量发展,拼内功的时候。

家园 我不是给李洗

如果大环境都现在这个样子了,接下来还给老百姓加杠杆,造成的损害会比以前大得多,之前的那一系列操作无论是不是李,和这个比都是小巫见大巫。

家园 我(以前)也是这么想的

我来河里最早的帖子之一就是说三条红线之后熬了2年,把房企的成色都熬出来了,接下来救给力的就行了。

可问题在于,之后的极速放开乱象让我对执行层面的操作水平大为震惊。以前看国家政策我只看大方向,觉得大方向对了就行了,现在我觉得必须要考虑执行层面究竟能不能落实。

如果不提GDP目标,没有什么“明年要刺激经济”的传言,不搞什么“明年促销费”的政策,那我认为是可以优化地产结构的,不一定要以上杠杆为代价。但现在这种ICU→KTV的风格,以及执行层面拙劣的能力,让人不得不怀疑这又是一轮翻大饼。

通宝推:杨微粒,
家园 防控放开要准备好的,但却完全无准备

生动的诠释了一抓就死一放就乱的原因:你好歹先有个预案,要求各地根据推算的疫情高峰备足布洛芬、对乙酰氨基酚等常用药也好,下发常用药凭身份证限制购买也罢,总归要有对策。

结果是毫无征兆的突然决策,任凭恐慌抢药,药架空空,阳性患者去哪都找不到药。

家园 靠嘴涨不了房价,加不了杠杆

得靠真金白银。以前和现在,都证明,降低首付和利率对涨房价效果不大,还得靠棚改货币化印钱给拆迁户。

刘鹤从中美贸易战带着那纸协议回来,被习总否决,即边缘化了,何况他也没办法推动二次棚改,第一次棚改货币化也不是他的责任。

家园 有趣的是潜水许久的刘鹤前几天又出来了,不知道是不是一个信号
家园 他都快退了

说过的话,跟风也没多大区别。

家园 说的话不重要,名字重要,他是负责对美经贸谈判的
家园 丢人现眼,丧权辱国

那张白宫合影,将羞辱与傲慢发挥的淋漓尽致。

说实话此人头脑不清楚,糊里糊涂,区块链等概念是啥都不懂,只会人云亦云。中美贸易战前,他草签的那份合约可谓耻辱之至,习总愤然否决,坚决反对向美帝妥协后,他就失宠了。

如今居然跳出来主动认领房地产泡沫责任,政治智商,也是让人叹为观止

家园 2013年7月回看李克强辽宁棚改 -- 有补充

https://cj.sina.cn/article/norm_detail?url=http%3A%2F%2Ffinance.sina.cn%2Fsa%2F2013-07-09%2Fdetail-ikftssan5427484.d.html&from=wap&autocallup=no&isfromsina=yes

资金压力

通过“银行贷一块,国家、省、市财政补一块,居民个人筹一块,政策让一块,企业掏一块,社会捐一块”等多种渠道,抚顺市共筹措棚户区改造资金52.12亿元。

其中,国开行贷款28.18亿元,省财政补助资金4.16亿元,市财政借款0.3亿元,中央下放地方煤矿棚户区基础设施建设补助5.41亿元,居民个人出资14.07亿元。

这就意味着,国开行的贷款占抚顺棚改直接投入资金的57.96%。王惠德表示,如果没有国开行的贷款支持,依靠自身的现有财力,棚改无论如何也启动不起来。

另外,政府通过无偿划拨土地、减免行政事业收费等政策性投入24亿元,这才筹到了足够的棚户区改造资金,才促成了抚顺多年想办而又无力办的棚改工作。

作者 对本帖的 补充(1)
家园 棚改货币化两个杀手锏 -- 补充帖

一曰国开行发债给各地政府,然后大家都不还被迫延期续贷;二曰psl即重估原抵押地产,其实就银行为地方政府超额放贷,不用新增抵押物

见前补充 4836387
家园 刘鹤与棚改货币化关系不大

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家园 小强是16-17年房价暴起的元凶

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家园 与大饥荒决策过程神似 -- 有补充

大跃进单从名词看,其实主要是毛推动的,然而导致大饥荒的三板斧:浮夸风与高征购、降低粮食播种面积和公社食堂敞开吃全是刘邓谭的锅。

绝不应以运动的名来掩盖实的责任人。

通宝推:芼芼,
作者 对本帖的 补充(1)
家园 57年开始,华北平原等粮食主产区水旱频仍 -- 补充帖

我老家反正是历史上罕见的大水,三年困难时期有一定的自然灾难背景

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