主题：【原创】有请了解"住房公积金"贷款问题的网友一个问题. -- 副将

例如我买单价5000，100平方的房屋，假设商贷，总价就是5000*100*.99（折扣）＝495000

选择15万元10年按揭，利息总额（等额本息，按照3.18前利率上限6.84的.85折扣，5.814计算）:48159，实际购房总额为495000+48159＝543159。

而公积金计算：

全额房价500000+相关费用5000+利息（4月28日之后的利率4.59，还是15万元10年）37331＝542331。

公积金可以节省828元。

问题是，假设公积金可以贷款15万元，那么账户（例如工作5年）至少有几万元的余额，商贷可以提现（贷款还清后），这笔钱就是自己的了，而公积金则不可以，实际上公积金要亏不少的。

好了，不同的额度有不同的算法，大概关于钱的就是这么几点了。