五千年(敝帚自珍)

主题:【周末股市观察】管理层终于出重手了,值得鼓励 -- 陈经

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家园 银行资金基本无风险。

你可以看看小楼的帖子。由于房主拖欠贷款利息,银行收房子时,如果由于某种原因房价大跌,房子不值房主所欠的房屋贷款(而且是按照银行估算,按市价不一定),银行除了收房子外,还可以继续管房主要钱,直到房主破产为止。那时除了房子外,家具家电首饰等基本所有财产都要拿去抵债,而且房主一家每月收入除满足最低生活需要的部分以外,都要先还欠银行的钱,直到还清或到一定年限。

所以,如果你欠了银行的房贷,除非你出国定居(银行收房子前)或当街要饭,否则是赖不掉的。因此,房价大跌时,除非同时失业率据高不下(大批房屋所有者失业)。否则,银行是基本没有损失的。

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