五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】从小楼的帖子说开的事(不好意思,标题弄混了,已改) -- 葡萄

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家园 眼花缭乱,献花并就国内二线城市房价问题请教,请诸位指点迷津

现在TG同时在地产\汇率\股票问题上同时开刀,而且这还不嫌乱顺便把出口退税一块扯下水.直接点说,这一轮调空国内国外都下水,你边上看热闹一块也撸下了这个沸水池子.所以,现在实际上是TG不想按牌哩来出牌,TG犯了土性.

我工科出身,不通经济,也不善理财。葡萄大侠在文中提到政府全范围出手,但就地产而言,我感觉政府的调控作用并不十分明显:房价似乎还在上升,并没有迅速回到合理的市场价格。另葡萄大侠在回复混教授的关于国内卖房的帖子时(http://www.cchere.com/thread/1091216/2#C1091447)

提到:

09年前,房子价格在政策肯定是压制.上下不会超过5%的幅度.北京类推下的话,我认为在09年前不会有前几年那样的井喷出现.
(http://www.cchere.com/thread/1091216/2#C1091447)

现在的问题是国内物价上涨,人民币贬值得很快,尤如1986前后的情景重现。并且大城市房价已经涨得够高了,每年5%的涨幅也够恐怖的。请问葡萄大侠是如何看待这个问题的。

我与混教授的情况类似:

因为保守,俺在美国这点钱全是存款和股市里的现金,没有买房,没有股票。俺以前在国内混时存的那点人民币,也全是存款,国内没房,股票前一阵子空仓了。看着国内物价飞涨,通胀厉害,中美汇率急升,俺也着急,最近打算在国内买房

与混教授情况略有不同是我有3-5年后回国发展的打算,目的地是西部二线城市,我个人比较喜欢成都市(最近成都重庆有升格为“新特区”了)。

请葡萄大侠指点迷津,我该如何去理财?是在成都买套房还是等等看。成都的房价目前在5000-6000/平米,若只买一套可以不需要向银行贷款。

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