五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】办家家、造房子的问题(一) -- 晨枫

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家园 俺们这旮沓的用法

apartment是指物业的一种物理形态,即中文里的公寓楼;condominium则是指物业所有权的一种法律形态,对立于freehold、co-op等其他法律形态;而受其定义的物业之物理形态可以有多种,若叫做condominium apartment即是共管式公寓,若叫做condominium townhouse就是共管式镇屋,还有共管式的商业物业等等。

当然,通俗地叫起来,condo往往就是指共管式公寓(特别是市区,郊区则往往是指共管式镇屋);apartment则往往是指专门出租经营的公寓楼,确实多为附属设施少一些的普通公寓;这就与和尚那里的叫法有些类同处了,只是出租经营的公寓楼却非一定,也有叫apartment却照样游泳池、健身房一应俱全的,看在什么区域了。

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