主题：【港股一周展望2】港股三万点骑虎难下，港币中美间何去何从？ -- lukeice

今天港股果然高开，还一度在三万点上方徘徊，似乎有再冲顶之势，主要还是本地地产股和内地地产股拉动，但是下午突然下跌。有人说是受到内地股市拖累，借口而已！

从尾市的隔夜拆借利率看，比早上略有下降，而市场预计美股今晚会下跌。很明显，调整没结束，观望气氛浓厚，昨天拒绝调整的气焰有所减弱。

从日元汇率看，似乎有少量港币流出，兑换成了日元，市场估计日元可能加息。如果日元真的加息，全球股市必然要有一次大震荡。这是一个国际政治问题，就看Fed能不能压制住大臧省了！

只要美股今夜平稳，明天应该不会出现暴跌，但是周五就难说了，谁知道Fed的会议记录里有什么坏消息呢？

今天早上进了Soho中国［410］，是因为我昨天误会了小潘。我一直长期看好商业地产股，昨天看到消息是收购了两处房产，都带Soho，以为是收购他自己的，是大股东套现，就慌忙把上市第一天进的货给卖了。晚上仔细看了才知道是任志强的，怀着内疚的心情，一大早就买了回来，算是买对了。现在很担心明天会跌下去，不过我有恒指看空做保险，估计不会有太大损失。

注：关于商业地产股

住宅地产涨幅已经很大，容易受到中央的调控政策影响，比如第二套住房抵押贷款的限制，廉租房的推出，增加土地供给等。商业地产回报相对低，但是也稳定，内地商业地产的估值水平目前还算合理，而Soho中国专注于北京CBD的商业地产，这个区域具有不可替代性，加息的影响会很小，大不了跟着加租；廉租房与之无关，商业地产不是给平头百姓的；增加土地供给就是增加CBD辐射范围，只能增强CBD的核心价值，而不是削弱。