主题：请大家帮我参谋一下，这房子我该买吗？回帖必花^^ -- 珊珊一何迟

房子是26层的高层建筑，位置很好，在市中心，两条主干线的交叉口，对面就是将要建成的沃尔玛超市，离政务中心也很近。06年底的时候开始预售，最下面的四层是商店和写字楼等。五层以上是小户型住宅，面积在40到60平米。户型的特点是层高全部是挑高五米以上的，而且开发商在中间已经架好了楼板，买下来后自己加楼梯就可以做成两层的楼中楼。所以价钱按平方算比较贵。06年底的时候是3500左右一个平方，我看中的一个户型拿下来在15万左右。后来因为觉得房子比较小，又有楼梯，不适合目前我要带妈妈同住的情况，就在另一个地方买了一套136平米的房子。

但实际上我还是很喜欢这种房子的，适合以后我一个人住，所以最近开发商打广告说这栋楼还剩最后两套房子，我就又动心了。可是一年多过去，房价也涨上来了，06年底3500一平米，现在涨到了4300一平米了，这套房子就要18万多了。

现在的问题是：一、我要把手头的资金全调动出来，才能付这笔房钱。或者把基金全卖了，或者把股票全卖了再加上从妈妈和弟弟那里再借钱；二、我可能好多年都不会搬进这套房子里，买来要空很久。因为我那套136的房子今年6月就交了，我年底之前就可以跟妈妈搬进去住，我妈妈身体还行，妈妈在世的时候，我不可能一个人搬到那里去住的。如果这套小房子做出租的话，装修又比较麻烦，因为要装楼梯等，先期的投资比较大。

那么，我买不买这套房呢？买，只是因为自己喜欢这套房的房型、位置、价钱，不买，是因为要空很久，资金也有困难。

哦对了，除了我目前住的房子之外，我手头还有一个空着的房子，是96年建的二手房，70平方左右，目前大概值12万，我也可以把这套房子卖了去凑资金，可二手房目前也在不断升值中，现在卖了也不划算。

唉，头疼啊。请诸位帮参谋一下，我要买这套房吗？