五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】对老萨对小马骂街事件过度解读的过度解读 -- 不爱吱声

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家园 房价和地价使得上海的活力在慢慢丧失

一方面,二世祖类的“新上海人”,因此或者丧失奋斗的希望(没钱的),或者丧失了奋斗的动力(有祖产的)。

另一方面,过高的房价,阻挡了很大一部分外地落户上海的“新上海人”,而从上海成为国际城市以后,无论解放前后,始终都是这批人才是上海发展的真正活力所在。

其三,过高的土地成本,导致很多大公司的总部和分部不再扩张或者慢慢离去,而这既与人才流入减少相关,也同时加剧了人才吸引力的丧失。

呵呵,因为现在是全中国地价都在涨,所以现在看不出很明显的趋势,但是实际上过程已经慢慢开始了,以前多少公司的总部,以及科技企业的研发中心,不是上海就是深圳,北京好像都不多,而现在,我所知道的新建的很多IT企业的研发中心,在武汉西安成都的就很多。

不过这个未尝不好,这样的开发西部,比行政指令号召要有效的多。但是东南沿海,也许过了些时间以后,总会吃到地价的苦头的。

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