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主题:【港股实盘29】第29周——港股确认走出底部 -- 老拙

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家园 转一个花旗的看法

花旗估计世房今年的销售额约为137亿元,又指现时世房手上拥有46亿元现金,除非今年未能达到预定销售额的75%,否则不认为世房会有任何财务问题。

全文如下:

花旗发表研究报告,给予世茂房地产买入评级,目标价由20.07元提高1.4%至20.35元。

  据世房07年全年业绩,股东应占溢利40.92亿元(人民币,下同),较06年度的22.79亿元增长79.6%。花旗认为,撇除物业重估收益及税务效应,世房的实质利润为29亿元,较该行预期的25亿元为高。虽然08年首季的售楼收益会较少,但以现时股价相对每股账面值(NAV)折让40%计算,相信已作出反映,因此花旗给予世房目标价为20.35元,约较08年预计每股NAV折让10%。

  根据世房管理层表示,集团今年的目标销售额为174亿元,而且5月将会推出旗下的10个新项目,花旗估计世房今年的销售额约为137亿元,又指现时世房手上拥有46亿元现金,除非今年未能达到预定销售额的75%,否则不认为世房会有任何财务问题。因此,花旗给予世房买入评级,对其前景表示乐观。

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