五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】北京地区装修大略指南 -- 超级拖拉机

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家园 交楼标准

这一点比较容易忽略。

通常来说就是开发商卖给你房的时候,房屋里都带有什么样的什么设备。

比如,每个屋子的网线,电视,电话,电源各有几个,灯位各有多少,给水点与下水点各有多少。高级一点的还有可视对讲的范围,卫星电视,红外防盗等等。一般有以下几点要注意。

1。供暖方式。

地坪下垫层里放置暖气管线优于地面上走线,否则可能会造成家具摆放的不便。开发商负责的暖气片型号应确定。暖气是否现在似乎比较流行地采暖,但我接触的工程师都认为不实用-管材很容易漏。不漏则已,一漏就是大损失。

2。电气点位数量

我见过最狠的开发商,只在客厅里留了个电话,电视,电源,网线的口,其他房间都是光秃秃的。也就是说,业主注定首先得花几千块去改电。虽说做天花造型什么的时候也得改,但几千块的量,最好还是省了。而且所有的房间都走一个点位的话,负荷肯定很大。

3。上下水。

水点在装修中改造的话,容易产生隐患,因为水管较粗,还涉及管材质量、防水做法、排水方向、施工质量,因此建议督促开发商在土建时就做好。因为这时很多排水管线可能走的是下一层的天花,对本层没太大影响。等装修的时候就没法再这样做了。

通常来说,厨卫各应有一个地漏,同时,每个给水点应对应一个下水点(排水还是污水姑且不论)。如洗手盆,马桶,淋浴,浴缸,洗菜池。千万不要忘了洗衣机。

上下水还要注意的是热水管线。依然建议此时由开发商布好做好。

这一条涉及到对厨卫布局的初步审查,建议在此时要先简单设想一下厨卫的布局设计问题。同时再次建议不要考虑装修大改水位,尤其是排水,最好不要动。

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