主题：请教各位一个关于美国国债的问题. -- wolfgan

http://www.stnn.cc/fin/200812/t20081223_946763.html

眼看商业不动产抵押贷款到期在即恐爆发违约危机，美国房地产开发商继金融业与汽车业之后，也向政府开口要求纾困，希望能将他们纳入2000亿美元的贷款援助计划之内。

　　《工商时报》报道，美国房地产开发商警告，数以千计的办公大楼、饭店、购物中心及其它商业建筑，正陷入贷款违约、遭法拍及破产的危机。根据不动产研究机构Foresight Analytics指出，未来三年商用楼宇要偿还高达5300亿美元的楼按，而光是明年就有1600亿美元贷款到期，业界更估计高达4000亿美元。偏偏此时信贷市场等同枯竭，商业不动产又有现金流量不足问题。

十余家不动产交易商近来联名致函美国财长鲍尔森描述当前惨况，信中指出：“我们认为目前的信贷体系，恐无力对即将到期的商业不动产贷款提供再融资，许多需钱孔急的业者根本借不到钱。”

　部分业界代表向国会议员进行游说时，还要求另行制定一项计划，专门以商业不动产为对象提高融资。

(想想美国即将要进行国有化的范围,看来国有化程度有向中国迅速靠拢的趋势.)