五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】北京地区装修大略指南 -- 超级拖拉机

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家园 1.施工中的责任问题

现在各大装修公司都开始收管理费了。换句话说,任何一样现场出的质量问题,装修公司都应该负责。但是,为了避免扯皮现象,建议在装修过程中一定要分清责任。建议在合同中写明以下几点,以便日后管理和索赔:

1.进度责任。

装修公司应该提供进度时间计划,以便业主和其他厂家协调。如果其他厂家的原因,导致工期拖延,您再现场和装修公司商量,调整工期。如果装修公司误工,那您可以拿着合同,等施工结束后再找公司算账。

2.质量责任。

装修公司进场的时候,应该责成他们检验现场。如果有任何质量问题,当场提出。比如开发商给刮的腻子是不是合格,现场的水电是不是到位,防水有没有做好等等。这些应该由装修公司在进场时检查完毕。如果当时没提,半个月后施工队再拿这个来扯皮,那对不起,视做您后期的问题。该怎么整改您自己负责。

3.材料责任

每样装修材料进场时,装修公司必须检验。比如瓷砖洁具。每样成品进场后,装修公司也必须检验。否则业主发现的质量问题,基本可以默认是装修公司成品保护不力。前一条的责任比较大,建议一定要加上。

4.施工质量。

没啥说的,这一条涵盖面太广,不是施工队的人基本上看不大出来问题。你我也就略微学一点,如果没发现什么问题,最好别深究,至少有个心安。

但是对于自己熟悉的问题,建议深究到底。有些公司标榜自己工地管理好,其实就是每天扫地洒水的,贴砖刷墙才是真本事。

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