主题：【求助】美国买房的问题 -- zxcustc

我觉得不是一个好想法。出租的情况很多，尤其是房子可能有很多修理的情况。除非你能经常，比如半年1次，回来察看一下，否则出问题的可能性很大。尤其你的房子比较破，估计租用的人素质也不太高，麻烦事可能会更多。

有代理全管的，基本是先收一个固定的管理费，然后维修发生的费用是你要额外付的。但问题是你在中国，看不到情况，那么基本上代理说修什么，你就只好修什么；如果要求所有的维修都要前经过你同意，要是出了着急的问题，比如水管子爆了，中美两边10多个小时的时差，一来一回，小问题也变成大问题了。

没有保险会保维修的。

很可能，这钱太少，银行估计会要你申请普通的个人贷款，利率高些。但现在的情况，好像没有绿卡是不能申请的。建议你先去银行问问，如果钱不够不能买，你上面的问题就都不是问题了。