五千年(敝帚自珍)

主题:近来中国房地产成交放大,后市走向分析 -- 陈经

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家园 通货膨胀,空置率,大修成本你考虑了么?

拿买房投资和存银行比,兄弟你太逗了。是一个风险投资级别么?

当然,在中国,考虑到货币的性质,有时候存银行不如买房。

我手上有点数据。原来的年cap rate是6.0%,差不多是16.6倍,现在是10.9%,也就是9.2倍左右。对于投资买房人来说,也就是跌去了45%,叫不叫大跌?

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