五千年(敝帚自珍)

主题:近来中国房地产成交放大,后市走向分析 -- 陈经

共:💬95 🌺158
全看分页树展 · 主题 跟帖
家园 最近确实有那么一波

但是我对很多数据很怀疑:

1、交易量的增加的原因其实只是去年年底降价的一个积极反应,但是这些交易量,可能已经消耗掉大部分“比较没有耐心的购房者”,考虑到中国和世界经济的状况,今年买方市场不会太积极;

2、有些数据还是能反映一些问题:新开工面积持续下跌,开放性上土地购买面积仍持续大幅下跌。这些疲弱的表现反映了开发商对未来前景的看法仍然悲观,而且大众住宅及政府规划的低端保障性住宅建设尚未大规模启动。

现在是3-4月,目前涨价可能是为了在5月份黄金交易季节来一次赫人的大调价。

全看分页树展 · 主题 跟帖


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河